Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijstgrond 37

5427HW Boekel

Te koop
161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.692
+14,3%
[ € 559.409 – € 711.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.051[ € 589.048 – € 651.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.208[ € 618.500 – € 683.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijstgrond 37 in Boekel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 635.692 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.406Sinds juli +1,2%
+€ 79.74012 maanden +14,3%
+€ 60.10412 mnd vs. NL +10,8%
Wijstgrond 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.692 voor Wijstgrond 37 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijstgrond 37 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.208. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.692.

Verwachte verkoopprijs Wijstgrond 37
€ 654.208[ € 618.500 – € 683.607 ]
Verkoper houdt over€ 645.762−€ 8.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.442+€ 15.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.762

Wat is de vraagprijs?

Wijstgrond 37 in Boekel staat in te koop voor € 620.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Vraagprijs Wijstgrond 37
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 620.051[ € 589.048 – € 651.054 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 524.625[ € 400.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijstgrond 37 adviseren wij in een bod van € 654.208, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 620.051 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.692+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.208+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.918+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijstgrond 37 zal in bij een vraagprijs van € 620.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijstgrond 37 in Boekel bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 635.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.109
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijstgrond 37

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.692
Verwachte verkoopprijs€ 654.208
Vraagprijs€ 620.051
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel
Sleutelbloem 25
2005 · 236 m²
€ 748.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijstgrond 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.692 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijstgrond 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijstgrond 37 in Boekel.

Wat is Wijstgrond 37 in Boekel waard?
Wijstgrond 37 in Boekel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.692 (bandbreedte € 559.409 – € 711.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de vraagprijs van Wijstgrond 37 in Boekel?
Wijstgrond 37 in Boekel staat in augustus 2026 te koop voor € 620.051. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijstgrond 37 in Boekel?
Voor Wijstgrond 37 adviseren wij een bod van € 654.208 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijstgrond 37 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Wijstgrond 37 in Boekel bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.109 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijstgrond 37 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijstgrond 37 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 79.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijstgrond 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Wijstgrond 37 ligt rond € 635.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijstgrond 37?
Huishoudens in de buurt van Wijstgrond 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.