Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijstgrond 43

5427HW Boekel

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.839
+15,1%
[ € 516.418 – € 657.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.581[ € 541.102 – € 598.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.620[ € 574.109 – € 634.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijstgrond 43 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.839 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.837Sinds september +1,2%
+€ 76.98912 maanden +15,1%
+€ 57.23712 mnd vs. NL +11,2%
Wijstgrond 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.839 voor Wijstgrond 43 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijstgrond 43 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.620. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.839.

Verwachte verkoopprijs Wijstgrond 43
€ 604.620[ € 574.109 – € 634.542 ]
Verkoper houdt over€ 596.719−€ 7.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.862+€ 14.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijstgrond 43 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Wijstgrond 43
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 569.581[ € 541.102 – € 598.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijstgrond 43 adviseren wij in een bod van € 604.620, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.581 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.839+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.620+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.851+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijstgrond 43 zal in bij een vraagprijs van € 569.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijstgrond 43 in Boekel bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 586.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijstgrond 43

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.839
Verwachte verkoopprijs€ 604.620
Verwachte vraagprijs€ 569.581
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijstgrond 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.839 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijstgrond 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijstgrond 43 in Boekel.

Wat is Wijstgrond 43 in Boekel waard?
Wijstgrond 43 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.839 (bandbreedte € 516.418 – € 657.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijstgrond 43 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Wijstgrond 43 in Boekel is in oktober 2026 € 569.581 (bandbreedte € 541.102 – € 598.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijstgrond 43 in Boekel?
Voor Wijstgrond 43 adviseren wij een bod van € 604.620 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijstgrond 43 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Wijstgrond 43 in Boekel bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijstgrond 43 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijstgrond 43 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 76.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijstgrond 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Wijstgrond 43 ligt rond € 586.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijstgrond 43?
Huishoudens in de buurt van Wijstgrond 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.