Woningwaarde Zandhoek 17a

5427PJ Boekel

242 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 3.520Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 851.753

+15,1%

[ € 749.543 – € 953.963 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 832.410[ € 790.790 – € 874.031 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 871.546[ € 827.166 – € 914.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandhoek 17a in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.753 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.924Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 111.74312 maanden +15,1%+15,1%

+€ 83.07412 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Zandhoek 17a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.753 voor Zandhoek 17a in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandhoek 17a in Boekel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 871.546. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 851.753.

Verwachte verkoopprijs Zandhoek 17a

€ 871.546[ € 827.166 – € 914.236 ]

Verkoper houdt over€ 860.709−€ 10.837 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 891.127+€ 19.581 kosten koper

Verkoopprijs€ 871.546

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.587

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 860.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandhoek 17a in Boekel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 832.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Zandhoek 17a

Onder gem. in BoekelBoven gem.

€ 832.410[ € 790.790 – € 874.031 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]

Gem. vraagprijs in Boekel

€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandhoek 17a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 871.546, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 832.410 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.753+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 871.546+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 915.123+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandhoek 17a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 832.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandhoek 17a in Boekel bedragen € 4.337 per maand bij een woningwaarde van € 851.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.052.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.337/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.165

OZB€ 72

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.337

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandhoek 17a

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte242 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.753

Verwachte verkoopprijs€ 871.546

Verwachte vraagprijs€ 832.410

Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zandhoek en Peelstraat

PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.980 kWh/jr)Elektriciteit(3.980 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.750 kWh/jr)Teruglevering(2.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat

Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

43,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandhoek 17a valt met een geschatte woningwaarde van € 851.753 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandhoek 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandhoek 17a in Boekel.

Wat is Zandhoek 17a in Boekel waard?

Zandhoek 17a in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.753 (bandbreedte € 749.543 – € 953.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandhoek 17a in Boekel?

De verwachte vraagprijs van Zandhoek 17a in Boekel is in oktober 2026 € 832.410 (bandbreedte € 790.790 – € 874.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.520.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandhoek 17a in Boekel?

Voor Zandhoek 17a adviseren wij een bod van € 871.546 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandhoek 17a in Boekel?

De geschatte bruto maandlasten van Zandhoek 17a in Boekel bedragen € 4.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.165 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandhoek 17a in Boekel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandhoek 17a in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 111.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandhoek 17a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Zandhoek 17a ligt rond € 851.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandhoek 17a?

Huishoudens in de buurt van Zandhoek 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.