Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelsehuis 4

5427RJ Boekel

315 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.107.315
+15,1%
[ € 974.437 – € 1.240.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.082.327[ € 1.028.211 – € 1.136.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.132.880[ € 1.075.509 – € 1.188.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelsehuis 4 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.315 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.901Sinds september +1,2%
+€ 145.27112 maanden +15,1%
+€ 108.00012 mnd vs. NL +11,2%
Peelsehuis 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.315 voor Peelsehuis 4 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelsehuis 4 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.132.880. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.315.

Verwachte verkoopprijs Peelsehuis 4
€ 1.132.880[ € 1.075.509 – € 1.188.719 ]
Verkoper houdt over€ 1.119.168−€ 13.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.157.688+€ 24.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.132.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.119.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelsehuis 4 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.082.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Peelsehuis 4
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 1.082.327[ € 1.028.211 – € 1.136.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelsehuis 4 adviseren wij in een bod van € 1.132.880, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.082.327 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.315+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.132.880+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.189.524+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelsehuis 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.082.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelsehuis 4 in Boekel bedragen € 5.625 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.415
OZB€ 93
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.949.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelsehuis 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.315
Verwachte verkoopprijs€ 1.132.880
Verwachte vraagprijs€ 1.082.327
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.650 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenstehuis 10, 5427RM Boekel
Bovenstehuis 10
1980 · 170 m²
€ 761.354
Straatbeeld van Torenveld 17, 5427JH Boekel
Torenveld 17
1991 · 167 m²
€ 512.515
Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel
Sleutelbloem 25
2005 · 236 m²
€ 748.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelsehuis 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.315 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peelsehuis 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelsehuis 4 in Boekel.

Wat is Peelsehuis 4 in Boekel waard?
Peelsehuis 4 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.315 (bandbreedte € 974.437 – € 1.240.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelsehuis 4 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Peelsehuis 4 in Boekel is in oktober 2026 € 1.082.327 (bandbreedte € 1.028.211 – € 1.136.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelsehuis 4 in Boekel?
Voor Peelsehuis 4 adviseren wij een bod van € 1.132.880 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelsehuis 4 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelsehuis 4 in Boekel bedragen € 5.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.415 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelsehuis 4 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelsehuis 4 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 145.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelsehuis 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Peelsehuis 4 ligt rond € 1.107.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelsehuis 4?
Huishoudens in de buurt van Peelsehuis 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis heeft 17% van de woningen zonnepanelen.