Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Ottowstraat 3

5427SR Boekel

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.389
+15,1%
[ € 507.222 – € 645.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.377[ € 531.408 – € 587.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.918[ € 563.824 – € 623.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.389 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.716Sinds september +1,2%
+€ 75.61812 maanden +15,1%
+€ 56.21812 mnd vs. NL +11,2%
Burgemeester Ottowstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.389 voor Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.918. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 576.389.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ottowstraat 3
€ 593.918[ € 563.824 – € 623.174 ]
Verkoper houdt over€ 586.135−€ 7.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.946+€ 14.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ottowstraat 3
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 559.377[ € 531.408 – € 587.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.054 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ottowstraat 3 adviseren wij in een bod van € 593.918, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.377 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.389+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.918+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.614+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ottowstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 559.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 576.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ottowstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.389
Verwachte verkoopprijs€ 593.918
Verwachte vraagprijs€ 559.377
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.389 ligt Burgemeester Ottowstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ottowstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel.

Wat is Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel waard?
Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.389 (bandbreedte € 507.222 – € 645.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel is in oktober 2026 € 559.377 (bandbreedte € 531.408 – € 587.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel?
Voor Burgemeester Ottowstraat 3 adviseren wij een bod van € 593.918 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ottowstraat 3 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 75.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ottowstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ottowstraat 3 ligt rond € 576.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ottowstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ottowstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.