Woningwaarde Professor vd Veldenstraat 1a

5427ST Boekel

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.003
+15,1%
[ € 513.043 – € 652.963 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 565.823[ € 537.532 – € 594.114 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 600.704[ € 570.321 – € 630.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.003 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.793Sinds september +1,2%
+€ 76.48512 maanden +15,1%
+€ 56.86212 mnd vs. NL +11,2%
Professor vd Veldenstraat 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.003 voor Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.704. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.003.

Verwachte verkoopprijs Professor vd Veldenstraat 1a
€ 600.704[ € 570.321 – € 630.355 ]
Verkoper houdt over€ 592.846−€ 7.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.868+€ 14.164 kosten koper

Verkoopprijs€ 600.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Professor vd Veldenstraat 1a
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 565.823[ € 537.532 – € 594.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor vd Veldenstraat 1a adviseren wij in een bod van € 600.704, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.823 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.003+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.704+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 630.739+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor vd Veldenstraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 565.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 583.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.977/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor vd Veldenstraat 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.003
Verwachte verkoopprijs€ 600.704
Verwachte vraagprijs€ 565.823
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor vd Veldenstraat 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 583.003 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Professor vd Veldenstraat 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel.

Wat is Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel waard?
Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.003 (bandbreedte € 513.043 – € 652.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel is in oktober 2026 € 565.823 (bandbreedte € 537.532 – € 594.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel?
Voor Professor vd Veldenstraat 1a adviseren wij een bod van € 600.704 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor vd Veldenstraat 1a in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 76.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor vd Veldenstraat 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Professor vd Veldenstraat 1a ligt rond € 583.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor vd Veldenstraat 1a?
Huishoudens in de buurt van Professor vd Veldenstraat 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.