Woningwaarde Parksterreed 3

9233LS Boelenslaan

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.628Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.031
+15,1%
[ € 522.747 – € 665.315 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 583.091[ € 553.936 – € 612.246 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 605.177[ € 574.986 – € 635.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Parksterreed 3 in Boelenslaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.031 (€ 2.628 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.930Sinds september +1,2%
+€ 78.02812 maanden +15,1%
+€ 58.03712 mnd vs. NL +11,2%
Parksterreed 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.031 voor Parksterreed 3 in Boelenslaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parksterreed 3 in Boelenslaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.177. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.031.

Verwachte verkoopprijs Parksterreed 3
€ 605.177[ € 574.986 – € 635.511 ]
Verkoper houdt over€ 597.270−€ 7.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.431+€ 14.254 kosten koper

Verkoopprijs€ 605.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 597.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parksterreed 3 in Boelenslaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Verwachte vraagprijs Parksterreed 3
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 583.091[ € 553.936 – € 612.246 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]

Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parksterreed 3 adviseren wij in een bod van € 605.177, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 583.091 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.031+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.177+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 635.436+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parksterreed 3 zal in bij een vraagprijs van € 583.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parksterreed 3 in Boelenslaan bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 594.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.074/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 62
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parksterreed 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte1.841 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.031
Verwachte verkoopprijs€ 605.177
Verwachte vraagprijs€ 583.091
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Boelenslaan

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Boelenslaan besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Boelenslaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Boelenslaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.031 ligt Parksterreed 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Boelenslaan. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parksterreed 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parksterreed 3 in Boelenslaan.

Wat is Parksterreed 3 in Boelenslaan waard?
Parksterreed 3 in Boelenslaan heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.031 (bandbreedte € 522.747 – € 665.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Boelenslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parksterreed 3 in Boelenslaan?
De verwachte vraagprijs van Parksterreed 3 in Boelenslaan is in oktober 2026 € 583.091 (bandbreedte € 553.936 – € 612.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Parksterreed 3 in Boelenslaan?
Voor Parksterreed 3 adviseren wij een bod van € 605.177 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parksterreed 3 in Boelenslaan?
De geschatte bruto maandlasten van Parksterreed 3 in Boelenslaan bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parksterreed 3 in Boelenslaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parksterreed 3 in Boelenslaan is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 78.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parksterreed 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Boelenslaan is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Parksterreed 3 ligt rond € 594.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parksterreed 3?
Huishoudens in de buurt van Parksterreed 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Boelenslaan heeft 26% van de woningen zonnepanelen.