Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schipholweg 979, 2143CG Boesingheliede

Woningwaarde Schipholweg 979

2143CG Boesingheliede

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.534
+5,6%
[ € 358.630 – € 456.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.129[ € 370.623 – € 409.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.715[ € 403.608 – € 446.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholweg 979 in Boesingheliede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.534 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.161Sinds mei +0,5%
+€ 21.78812 maanden +5,6%
+€ 5.43012 mnd vs. NL +1,4%
Schipholweg 979
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.534 voor Schipholweg 979 in Boesingheliede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholweg 979 in Boesingheliede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.715. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.534.

Verwachte verkoopprijs Schipholweg 979
€ 425.715[ € 403.608 – € 446.093 ]
Verkoper houdt over€ 419.782−€ 5.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.379+€ 10.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholweg 979 in Boesingheliede heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholweg 979
Onder gem. in Lijnden / BoesingheliedeBoven gem.
€ 390.129[ € 370.623 – € 409.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.369 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in Lijnden / Boesingheliede
€ 779.857[ € 385.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholweg 979 adviseren wij in een bod van € 425.715, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.129 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.534+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.715+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.001+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholweg 979 zal in bij een vraagprijs van € 390.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholweg 979 in Boesingheliede bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 407.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholweg 979

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.534
Verwachte verkoopprijs€ 425.715
Verwachte vraagprijs€ 390.129
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBoesingheliede
PlaatsBoesingheliede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boesingheliede besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (15%)
D (9%)
E (9%)
F (13%)
G (15%)

Wonen in Boesingheliede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boesingheliede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 166, 1175LD Lijnden
Hoofdweg 166
1980 · 179 m²
€ 895.863
Straatbeeld van Hoofdweg 44, 1175LA Lijnden
Hoofdweg 44
1977 · 189 m²
€ 754.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipholweg 979 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boesingheliede willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipholweg 979

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholweg 979 in Boesingheliede.

Wat is Schipholweg 979 in Boesingheliede waard?
Schipholweg 979 in Boesingheliede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.534 (bandbreedte € 358.630 – € 456.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boesingheliede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholweg 979 in Boesingheliede?
De verwachte vraagprijs van Schipholweg 979 in Boesingheliede is in juni 2026 € 390.129 (bandbreedte € 370.623 – € 409.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholweg 979 in Boesingheliede?
Voor Schipholweg 979 adviseren wij een bod van € 425.715 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholweg 979 in Boesingheliede?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholweg 979 in Boesingheliede bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholweg 979 in Boesingheliede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholweg 979 in Boesingheliede is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholweg 979?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boesingheliede is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Schipholweg 979 ligt rond € 407.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholweg 979?
Huishoudens in de buurt van Schipholweg 979 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boesingheliede heeft 14% van de woningen zonnepanelen.