Huiswaardemeter

Woningwaarde Boijlerweg 67

8392NC Boijl

Te koop
251 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.814
+5,7%
[ € 692.396 – € 881.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.442[ € 758.338 – € 838.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Boijlerweg 67 in Boijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 786.814 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.221Sinds mei +0,5%
+€ 42.62212 maanden +5,7%
+€ 11.06412 mnd vs. NL +1,5%
Boijlerweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.814 voor Boijlerweg 67 in Boijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boijlerweg 67 in Boijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.442. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 786.814.

Verwachte verkoopprijs Boijlerweg 67
€ 798.442[ € 758.338 – € 838.163 ]
Verkoper houdt over€ 788.409−€ 10.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.561+€ 18.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.409

Wat is de vraagprijs?

Boijlerweg 67 in Boijl staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Boijlerweg 67
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.933 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 581.284[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boijlerweg 67 adviseren wij in een bod van € 798.442, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.814+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.442+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.364+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boijlerweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boijlerweg 67 in Boijl bedragen € 3.920 per maand bij een woningwaarde van € 786.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 393.000€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.848
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boijlerweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte1.497 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.814
Verwachte verkoopprijs€ 798.442
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtBoijl→
PlaatsBoijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boijl besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Boijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkeweg 33, 8392NR Boijl
Klokkeweg 33
1973 · 96 m²
€ 186.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boijlerweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.814 duidelijk in het hogere segment van Boijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boijlerweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boijlerweg 67 in Boijl.

Wat is Boijlerweg 67 in Boijl waard?
Boijlerweg 67 in Boijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.814 (bandbreedte € 692.396 – € 881.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boijl.
Wat is de vraagprijs van Boijlerweg 67 in Boijl?
Boijlerweg 67 in Boijl staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Boijlerweg 67 in Boijl?
Voor Boijlerweg 67 adviseren wij een bod van € 798.442 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boijlerweg 67 in Boijl?
De geschatte bruto maandlasten van Boijlerweg 67 in Boijl bedragen € 4.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.848 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boijlerweg 67 in Boijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boijlerweg 67 in Boijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 42.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boijlerweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boijl is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Boijlerweg 67 ligt rond € 786.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boijlerweg 67?
Huishoudens in de buurt van Boijlerweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boijl heeft 17% van de woningen zonnepanelen.