Huiswaardemeter

Woningwaarde Boijlerweg 58

8392NJ Boijl

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.340
+5,7%
[ € 518.619 – € 660.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.179[ € 568.646 – € 628.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Boijlerweg 58 in Boijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 589.340 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds mei +0,5%
+€ 31.92512 maanden +5,7%
+€ 8.28712 mnd vs. NL +1,5%
Boijlerweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.340 voor Boijlerweg 58 in Boijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boijlerweg 58 in Boijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.179. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.340.

Verwachte verkoopprijs Boijlerweg 58
€ 601.179[ € 568.646 – € 628.504 ]
Verkoper houdt over€ 593.316−€ 7.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.353+€ 14.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.316

Wat is de vraagprijs?

Boijlerweg 58 in Boijl staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Vraagprijs Boijlerweg 58
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.987 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 581.284[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boijlerweg 58 adviseren wij in een bod van € 601.179, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.340+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.179+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.238+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boijlerweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boijlerweg 58 in Boijl bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 589.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boijlerweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.340
Verwachte verkoopprijs€ 601.179
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtBoijl→
PlaatsBoijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boijl besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Boijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doldersumsestraat 30, 8392MR Boijl
Doldersumsestraat 30
1929 · 139 m²
€ 436.804
Straatbeeld van Boijlerweg 141, 8392NE Boijl
Boijlerweg 141
1928 · 122 m²
€ 491.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boijlerweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.340 duidelijk in het hogere segment van Boijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boijlerweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boijlerweg 58 in Boijl.

Wat is Boijlerweg 58 in Boijl waard?
Boijlerweg 58 in Boijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.340 (bandbreedte € 518.619 – € 660.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boijl.
Wat is de vraagprijs van Boijlerweg 58 in Boijl?
Boijlerweg 58 in Boijl staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Boijlerweg 58 in Boijl?
Voor Boijlerweg 58 adviseren wij een bod van € 601.179 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boijlerweg 58 in Boijl?
De geschatte bruto maandlasten van Boijlerweg 58 in Boijl bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boijlerweg 58 in Boijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boijlerweg 58 in Boijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boijlerweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boijl is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Boijlerweg 58 ligt rond € 589.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boijlerweg 58?
Huishoudens in de buurt van Boijlerweg 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boijl heeft 17% van de woningen zonnepanelen.