Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Praamsmalaan 14

8701CL Bolsward

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.905
+7,9%
[ € 321.996 – € 409.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.967[ € 340.069 – € 375.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.019[ € 355.032 – € 392.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.905 (€ 2.690 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,6%
+€ 26.85312 maanden +7,9%
+€ 13.71812 mnd vs. NL +4,0%
Burgemeester Praamsmalaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.905 voor Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.019. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.905.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Praamsmalaan 14
€ 374.019[ € 355.032 – € 392.403 ]
Verkoper houdt over€ 368.655−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.649+€ 9.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Praamsmalaan 14
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 357.967[ € 340.069 – € 375.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.501 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Praamsmalaan 14 adviseren wij in een bod van € 374.019, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.967 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.905+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.019+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.720+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Praamsmalaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 357.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 365.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Praamsmalaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.905
Verwachte verkoopprijs€ 374.019
Verwachte vraagprijs€ 357.967
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bolsward-Zuidoost

Bolsward-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibrandusstraat 7, 8701AC Bolsward
Wibrandusstraat 7
1965 · 153 m²
€ 483.391
Straatbeeld van Boudewijnstraat 101, 8701XT Bolsward
Boudewijnstraat 101
1969 · 81 m²
€ 239.034
Straatbeeld van Boudewijnstraat 33, 8701XR Bolsward
Boudewijnstraat 33
1969 · 81 m²
€ 247.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.905 zit Burgemeester Praamsmalaan 14 in het middensegment van Bolsward-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Praamsmalaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward.

Wat is Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward waard?
Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.905 (bandbreedte € 321.996 – € 409.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward is in oktober 2026 € 357.967 (bandbreedte € 340.069 – € 375.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward?
Voor Burgemeester Praamsmalaan 14 adviseren wij een bod van € 374.019 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Praamsmalaan 14 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Praamsmalaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidoost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Praamsmalaan 14 ligt rond € 365.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Praamsmalaan 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Praamsmalaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.