Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.A. Bruinsmastraat 33, 8701CS Bolsward

Woningwaarde P.A. Bruinsmastraat 33

8701CS Bolsward

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.614
+7,0%
[ € 190.620 – € 242.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.478[ € 200.904 – € 222.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.875[ € 210.748 – € 232.933 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 216.614 (€ 2.355 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds mei +0,6%
+€ 14.10912 maanden +7,0%
+€ 5.52212 mnd vs. NL +2,7%
P.A. Bruinsmastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.614 voor P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.875. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 216.614.

Verwachte verkoopprijs P.A. Bruinsmastraat 33
€ 221.875[ € 210.748 – € 232.933 ]
Verkoper houdt over€ 218.184−€ 3.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.463+€ 6.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs P.A. Bruinsmastraat 33
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 211.478[ € 200.904 – € 222.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 448.909[ € 260.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. Bruinsmastraat 33 adviseren wij in een bod van € 221.875, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.478 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.614+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.875+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.969+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. Bruinsmastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 211.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward bedragen € 1.126 per maand bij een woningwaarde van € 216.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 325.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.059
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. Bruinsmastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.614
Verwachte verkoopprijs€ 221.875
Verwachte vraagprijs€ 211.478
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noord→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bolsward-Noord

Bolsward-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.H. van de Venstraat 10, 8701DR Bolsward
A.H. van de Venstraat 10
1961 · 138 m²
€ 332.035
Straatbeeld van Boudewijnstraat 33, 8701XR Bolsward
Boudewijnstraat 33
1969 · 81 m²
€ 245.477
Straatbeeld van De Domp 20, 8701LC Bolsward
De Domp 20
1976 · 139 m²
€ 382.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.614 is P.A. Bruinsmastraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward-Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.A. Bruinsmastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward.

Wat is P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward waard?
P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.614 (bandbreedte € 190.620 – € 242.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward is in juni 2026 € 211.478 (bandbreedte € 200.904 – € 222.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.355.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward?
Voor P.A. Bruinsmastraat 33 adviseren wij een bod van € 221.875 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward bedragen € 1.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.059 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. Bruinsmastraat 33 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 14.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. Bruinsmastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noord is € 224.000. De geschatte marktwaarde van P.A. Bruinsmastraat 33 ligt rond € 216.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. Bruinsmastraat 33?
Huishoudens in de buurt van P.A. Bruinsmastraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.