Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Schuurmanstraat 19

8701CW Bolsward

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.358
+7,9%
[ € 266.955 – € 339.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.701[ € 281.866 – € 311.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.165[ € 294.550 – € 325.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.358 (€ 2.281 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.921Sinds september +0,6%
+€ 22.26312 maanden +7,9%
+€ 11.37312 mnd vs. NL +4,0%
Pater Schuurmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.358 voor Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.165. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.358.

Verwachte verkoopprijs Pater Schuurmanstraat 19
€ 310.165[ € 294.550 – € 325.555 ]
Verkoper houdt over€ 305.503−€ 4.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.518+€ 8.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.231 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Schuurmanstraat 19
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 296.701[ € 281.866 – € 311.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.231[ € 2.119 – € 2.342 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Schuurmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 310.165, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.701 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.358+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.165+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.673+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Schuurmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 296.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 303.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Schuurmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.358
Verwachte verkoopprijs€ 310.165
Verwachte vraagprijs€ 296.701
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noord→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bolsward-Noord

Bolsward-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.H. van de Venstraat 10, 8701DR Bolsward
A.H. van de Venstraat 10
1961 · 138 m²
€ 334.318
Straatbeeld van P.A. Bruinsmastraat 33, 8701CS Bolsward
P.A. Bruinsmastraat 33
1965 · 92 m²
€ 218.103
Straatbeeld van L.J. Timmerstraat 36, 8701DE Bolsward
L.J. Timmerstraat 36
1961 · 95 m²
€ 274.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.358 zit Pater Schuurmanstraat 19 in het middensegment van Bolsward-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater Schuurmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward.

Wat is Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward waard?
Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.358 (bandbreedte € 266.955 – € 339.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward is in oktober 2026 € 296.701 (bandbreedte € 281.866 – € 311.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward?
Voor Pater Schuurmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 310.165 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Schuurmanstraat 19 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Schuurmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noord is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Pater Schuurmanstraat 19 ligt rond € 303.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Schuurmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Pater Schuurmanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.