Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Schuurmanstraat 6

8701CX Bolsward

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.671
+7,9%
[ € 236.430 – € 300.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.932[ € 249.785 – € 276.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.535[ € 260.776 – € 288.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.671 (€ 1.905 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,6%
+€ 19.71712 maanden +7,9%
+€ 10.07212 mnd vs. NL +4,0%
Pater Schuurmanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.671 voor Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.535. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.671.

Verwachte verkoopprijs Pater Schuurmanstraat 6
€ 274.535[ € 260.776 – € 288.226 ]
Verkoper houdt over€ 270.265−€ 4.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.176+€ 7.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.865 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Schuurmanstraat 6
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 262.932[ € 249.785 – € 276.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.865[ € 1.772 – € 1.958 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Schuurmanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 274.535, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 262.932 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.671+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.535+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.262+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Schuurmanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 262.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 268.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Schuurmanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.671
Verwachte verkoopprijs€ 274.535
Verwachte vraagprijs€ 262.932
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noord→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bolsward-Noord

Bolsward-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.H. van de Venstraat 10, 8701DR Bolsward
A.H. van de Venstraat 10
1961 · 138 m²
€ 334.318
Straatbeeld van P.A. Bruinsmastraat 33, 8701CS Bolsward
P.A. Bruinsmastraat 33
1965 · 92 m²
€ 218.103
Straatbeeld van L.J. Timmerstraat 36, 8701DE Bolsward
L.J. Timmerstraat 36
1961 · 95 m²
€ 274.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Schuurmanstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.671 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bolsward-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pater Schuurmanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward.

Wat is Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward waard?
Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.671 (bandbreedte € 236.430 – € 300.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward is in oktober 2026 € 262.932 (bandbreedte € 249.785 – € 276.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward?
Voor Pater Schuurmanstraat 6 adviseren wij een bod van € 274.535 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward bedragen € 1.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Schuurmanstraat 6 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Schuurmanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noord is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Pater Schuurmanstraat 6 ligt rond € 268.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Schuurmanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pater Schuurmanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.