Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Schuurmanstraat 8

8701CX Bolsward

Te koop
133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.571
+7,2%
[ € 267.142 – € 340.000 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.105[ € 295.061 – € 326.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.571 (€ 2.282 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds juli +0,6%
+€ 20.43412 maanden +7,2%
+€ 10.43312 mnd vs. NL +3,7%
Pater Schuurmanstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.571 voor Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.105. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.571.

Verwachte verkoopprijs Pater Schuurmanstraat 8
€ 310.105[ € 295.061 – € 326.120 ]
Verkoper houdt over€ 305.444−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.457+€ 8.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.444

Wat is de vraagprijs?

Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward staat in te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Vraagprijs Pater Schuurmanstraat 8
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 418.308[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Schuurmanstraat 8 adviseren wij in een bod van € 310.105, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 297.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.571+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.105+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.610+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Schuurmanstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 297.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 303.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Schuurmanstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.571
Verwachte verkoopprijs€ 310.105
Vraagprijs€ 297.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noord→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bolsward-Noord

Bolsward-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.H. van de Venstraat 10, 8701DR Bolsward
A.H. van de Venstraat 10
1961 · 138 m²
€ 334.318
Straatbeeld van P.A. Bruinsmastraat 33, 8701CS Bolsward
P.A. Bruinsmastraat 33
1965 · 92 m²
€ 218.103
Straatbeeld van L.J. Timmerstraat 36, 8701DE Bolsward
L.J. Timmerstraat 36
1961 · 95 m²
€ 280.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.571 zit Pater Schuurmanstraat 8 in het middensegment van Bolsward-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater Schuurmanstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward.

Wat is Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward waard?
Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.571 (bandbreedte € 267.142 – € 340.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noord.
Wat is de vraagprijs van Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward?
Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward staat in augustus 2026 te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward?
Voor Pater Schuurmanstraat 8 adviseren wij een bod van € 310.105 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Schuurmanstraat 8 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Schuurmanstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noord is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Pater Schuurmanstraat 8 ligt rond € 303.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Schuurmanstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pater Schuurmanstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.