Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersbuurt 29

8701HD Bolsward

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 144.208
+7,9%
[ € 126.903 – € 161.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.775[ € 133.736 – € 147.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.725[ € 140.289 – € 155.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersbuurt 29 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 144.208 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,6%
+€ 10.58312 maanden +7,9%
+€ 5.40612 mnd vs. NL +4,0%
Looiersbuurt 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.208 voor Looiersbuurt 29 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersbuurt 29 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.725. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 144.208.

Verwachte verkoopprijs Looiersbuurt 29
€ 147.725[ € 140.289 – € 155.057 ]
Verkoper houdt over€ 144.850−€ 2.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.830+€ 5.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiersbuurt 29 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Looiersbuurt 29
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 140.775[ € 133.736 – € 147.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 472.909[ € 260.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersbuurt 29 adviseren wij in een bod van € 147.725, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 140.775 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.208+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.725+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.111+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersbuurt 29 zal in bij een vraagprijs van € 140.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersbuurt 29 in Bolsward bedragen € 771 per maand bij een woningwaarde van € 144.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 705
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 771
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersbuurt 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.208
Verwachte verkoopprijs€ 147.725
Verwachte vraagprijs€ 140.775
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (20%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witherenstraat 5, 8701JJ Bolsward
Witherenstraat 5
1985 · 64 m²
€ 136.717
Straatbeeld van Boudewijnstraat 33, 8701XR Bolsward
Boudewijnstraat 33
1969 · 81 m²
€ 247.164
Straatbeeld van Boudewijnstraat 101, 8701XT Bolsward
Boudewijnstraat 101
1969 · 81 m²
€ 239.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.208 is Looiersbuurt 29 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward binnen De Wallen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Looiersbuurt 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersbuurt 29 in Bolsward.

Wat is Looiersbuurt 29 in Bolsward waard?
Looiersbuurt 29 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.208 (bandbreedte € 126.903 – € 161.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiersbuurt 29 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Looiersbuurt 29 in Bolsward is in oktober 2026 € 140.775 (bandbreedte € 133.736 – € 147.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersbuurt 29 in Bolsward?
Voor Looiersbuurt 29 adviseren wij een bod van € 147.725 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersbuurt 29 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersbuurt 29 in Bolsward bedragen € 771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 705 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersbuurt 29 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersbuurt 29 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 10.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersbuurt 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Looiersbuurt 29 ligt rond € 144.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersbuurt 29?
Huishoudens in de buurt van Looiersbuurt 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.