Huiswaardemeter

Woningwaarde Snekerpoort 1

8701HK Bolsward

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.537
+7,0%
[ € 313.753 – € 399.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.064[ € 346.634 – € 383.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Snekerpoort 1 in Bolsward heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.537 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds mei +0,6%
+€ 23.22312 maanden +7,0%
+€ 9.08812 mnd vs. NL +2,7%
Snekerpoort 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.537 voor Snekerpoort 1 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snekerpoort 1 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.064. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 356.537.

Verwachte verkoopprijs Snekerpoort 1
€ 365.064[ € 346.634 – € 383.122 ]
Verkoper houdt over€ 359.798−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.515+€ 9.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.798

Wat is de vraagprijs?

Snekerpoort 1 in Bolsward staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Vraagprijs Snekerpoort 1
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 491.700[ € 345.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snekerpoort 1 adviseren wij in een bod van € 365.064, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.537+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.064+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.317+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snekerpoort 1 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snekerpoort 1 in Bolsward bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 356.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snekerpoort 1

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.537
Verwachte verkoopprijs€ 365.064
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (21%)
D (21%)
E (9%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuissingel 13, 8701BK Bolsward
Gasthuissingel 13
1900 · 111 m²
€ 270.466
Straatbeeld van Oordje 13, 8701WD Bolsward
Oordje 13
1900 · 65 m²
€ 180.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.537 ligt Snekerpoort 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bolsward binnen De Wallen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snekerpoort 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snekerpoort 1 in Bolsward.

Wat is Snekerpoort 1 in Bolsward waard?
Snekerpoort 1 in Bolsward heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.537 (bandbreedte € 313.753 – € 399.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de vraagprijs van Snekerpoort 1 in Bolsward?
Snekerpoort 1 in Bolsward staat in juni 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Snekerpoort 1 in Bolsward?
Voor Snekerpoort 1 adviseren wij een bod van € 365.064 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snekerpoort 1 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Snekerpoort 1 in Bolsward bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snekerpoort 1 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snekerpoort 1 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snekerpoort 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Snekerpoort 1 ligt rond € 356.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snekerpoort 1?
Huishoudens in de buurt van Snekerpoort 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.