Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongemastraat 11

8701JA Bolsward

297 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 2.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.768
+7,9%
[ € 614.036 – € 781.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.287[ € 653.873 – € 722.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.380[ € 672.181 – € 742.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongemastraat 11 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.768 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.418Sinds september +0,6%
+€ 51.20812 maanden +7,9%
+€ 26.15912 mnd vs. NL +4,0%
Jongemastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.768 voor Jongemastraat 11 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongemastraat 11 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.380. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 697.768.

Verwachte verkoopprijs Jongemastraat 11
€ 707.380[ € 672.181 – € 742.937 ]
Verkoper houdt over€ 698.349−€ 9.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.678+€ 16.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongemastraat 11 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Verwachte vraagprijs Jongemastraat 11
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 688.287[ € 653.873 – € 722.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.202 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 472.909[ € 260.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongemastraat 11 adviseren wij in een bod van € 707.380, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 688.287 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.768+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.380+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.749+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongemastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 688.287 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongemastraat 11 in Bolsward bedragen € 3.584 per maand bij een woningwaarde van € 697.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.412
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongemastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.768
Verwachte verkoopprijs€ 707.380
Verwachte vraagprijs€ 688.287
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (20%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnestraat 15, 8701HC Bolsward
Bagijnestraat 15
1880 · 43 m²
€ 87.172
Straatbeeld van Grote Dijlakker 51, 8701KX Bolsward
Grote Dijlakker 51
1927 · 131 m²
€ 296.374
Straatbeeld van Grote Kampen 1A, 8701HR Bolsward
Grote Kampen 1A
1967 · 194 m²
€ 304.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jongemastraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.768 duidelijk in het hogere segment van Bolsward binnen De Wallen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jongemastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongemastraat 11 in Bolsward.

Wat is Jongemastraat 11 in Bolsward waard?
Jongemastraat 11 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.768 (bandbreedte € 614.036 – € 781.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongemastraat 11 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Jongemastraat 11 in Bolsward is in oktober 2026 € 688.287 (bandbreedte € 653.873 – € 722.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongemastraat 11 in Bolsward?
Voor Jongemastraat 11 adviseren wij een bod van € 707.380 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongemastraat 11 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Jongemastraat 11 in Bolsward bedragen € 3.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.412 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongemastraat 11 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongemastraat 11 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 51.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongemastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Jongemastraat 11 ligt rond € 697.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongemastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jongemastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.