Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongemastraat 26A

8701JD Bolsward

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.527
+7,2%
[ € 447.504 – € 569.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.960[ € 489.530 – € 541.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongemastraat 26A in Bolsward heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.527 (€ 4.890 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds juli +0,6%
+€ 34.22912 maanden +7,2%
+€ 17.47712 mnd vs. NL +3,7%
Jongemastraat 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.527 voor Jongemastraat 26A in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongemastraat 26A in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.960. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 508.527.

Verwachte verkoopprijs Jongemastraat 26A
€ 519.960[ € 489.530 – € 541.060 ]
Verkoper houdt over€ 512.990−€ 6.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.509+€ 12.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.990

Wat is de vraagprijs?

Jongemastraat 26A in Bolsward staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Vraagprijs Jongemastraat 26A
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 491.125[ € 319.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongemastraat 26A adviseren wij in een bod van € 519.960, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.527+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.960+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.958+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongemastraat 26A zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongemastraat 26A in Bolsward bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 508.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongemastraat 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.527
Verwachte verkoopprijs€ 519.960
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (20%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuissingel 13, 8701BK Bolsward
Gasthuissingel 13
1900 · 111 m²
€ 272.326
Straatbeeld van Oordje 13, 8701WD Bolsward
Oordje 13
1900 · 65 m²
€ 181.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jongemastraat 26A valt met een geschatte woningwaarde van € 508.527 duidelijk in het hogere segment van Bolsward binnen De Wallen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jongemastraat 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongemastraat 26A in Bolsward.

Wat is Jongemastraat 26A in Bolsward waard?
Jongemastraat 26A in Bolsward heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.527 (bandbreedte € 447.504 – € 569.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de vraagprijs van Jongemastraat 26A in Bolsward?
Jongemastraat 26A in Bolsward staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongemastraat 26A in Bolsward?
Voor Jongemastraat 26A adviseren wij een bod van € 519.960 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongemastraat 26A in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Jongemastraat 26A in Bolsward bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongemastraat 26A in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongemastraat 26A in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 34.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongemastraat 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Jongemastraat 26A ligt rond € 508.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongemastraat 26A?
Huishoudens in de buurt van Jongemastraat 26A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.