Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongemastraat 30

8701JD Bolsward

399 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1890Bouwjaar
€ 2.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.625
+7,9%
[ € 781.110 – € 994.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.742[ € 832.905 – € 920.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.643[ € 853.728 – € 943.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongemastraat 30 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 887.625 (€ 2.225 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.620Sinds september +0,6%
+€ 65.14212 maanden +7,9%
+€ 33.27812 mnd vs. NL +4,0%
Jongemastraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.625 voor Jongemastraat 30 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongemastraat 30 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.643. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 887.625.

Verwachte verkoopprijs Jongemastraat 30
€ 898.643[ € 853.728 – € 943.593 ]
Verkoper houdt over€ 887.508−€ 11.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.766+€ 20.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongemastraat 30 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.197 per m².

Verwachte vraagprijs Jongemastraat 30
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 876.742[ € 832.905 – € 920.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.197[ € 2.087 – € 2.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 472.909[ € 260.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongemastraat 30 adviseren wij in een bod van € 898.643, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 876.742 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.625+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.643+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.575+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongemastraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 876.742 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongemastraat 30 in Bolsward bedragen € 4.553 per maand bij een woningwaarde van € 887.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.341
OZB€ 74
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.562.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongemastraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte399 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.625
Verwachte verkoopprijs€ 898.643
Verwachte vraagprijs€ 876.742
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (20%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnestraat 15, 8701HC Bolsward
Bagijnestraat 15
1880 · 43 m²
€ 87.172
Straatbeeld van Grote Dijlakker 51, 8701KX Bolsward
Grote Dijlakker 51
1927 · 131 m²
€ 296.374
Straatbeeld van Grote Kampen 1A, 8701HR Bolsward
Grote Kampen 1A
1967 · 194 m²
€ 304.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jongemastraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 887.625 duidelijk in het hogere segment van Bolsward binnen De Wallen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jongemastraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongemastraat 30 in Bolsward.

Wat is Jongemastraat 30 in Bolsward waard?
Jongemastraat 30 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.625 (bandbreedte € 781.110 – € 994.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongemastraat 30 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Jongemastraat 30 in Bolsward is in oktober 2026 € 876.742 (bandbreedte € 832.905 – € 920.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongemastraat 30 in Bolsward?
Voor Jongemastraat 30 adviseren wij een bod van € 898.643 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongemastraat 30 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Jongemastraat 30 in Bolsward bedragen € 4.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.341 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongemastraat 30 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongemastraat 30 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 65.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongemastraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Jongemastraat 30 ligt rond € 887.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongemastraat 30?
Huishoudens in de buurt van Jongemastraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.