Huiswaardemeter

Woningwaarde Skilwyk 13

8701KM Bolsward

Te koop
223 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1890Bouwjaar
€ 2.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.995
+7,2%
[ € 445.276 – € 566.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.673[ € 492.044 – € 543.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Skilwyk 13 in Bolsward heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.995 (€ 2.269 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.204Sinds juli +0,6%
+€ 34.05912 maanden +7,2%
+€ 17.39012 mnd vs. NL +3,7%
Skilwyk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.995 voor Skilwyk 13 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skilwyk 13 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.673. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.995.

Verwachte verkoopprijs Skilwyk 13
€ 515.673[ € 492.044 – € 543.839 ]
Verkoper houdt over€ 508.751−€ 6.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.136+€ 12.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.751

Wat is de vraagprijs?

Skilwyk 13 in Bolsward staat in te koop voor € 498.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.235 per m².

Vraagprijs Skilwyk 13
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.235[ € 2.124 – € 2.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 491.125[ € 319.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skilwyk 13 adviseren wij in een bod van € 515.673, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 498.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.995+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.673+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.457+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skilwyk 13 zal in bij een vraagprijs van € 498.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skilwyk 13 in Bolsward bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 505.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skilwyk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.995
Verwachte verkoopprijs€ 515.673
Vraagprijs€ 498.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (20%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnestraat 15, 8701HC Bolsward
Bagijnestraat 15
1880 · 43 m²
€ 87.172
Straatbeeld van Grote Dijlakker 51, 8701KX Bolsward
Grote Dijlakker 51
1927 · 131 m²
€ 296.374
Straatbeeld van Grote Kampen 1A, 8701HR Bolsward
Grote Kampen 1A
1967 · 194 m²
€ 324.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skilwyk 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.995 duidelijk in het hogere segment van Bolsward binnen De Wallen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skilwyk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skilwyk 13 in Bolsward.

Wat is Skilwyk 13 in Bolsward waard?
Skilwyk 13 in Bolsward heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.995 (bandbreedte € 445.276 – € 566.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de vraagprijs van Skilwyk 13 in Bolsward?
Skilwyk 13 in Bolsward staat in augustus 2026 te koop voor € 498.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Skilwyk 13 in Bolsward?
Voor Skilwyk 13 adviseren wij een bod van € 515.673 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skilwyk 13 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Skilwyk 13 in Bolsward bedragen € 2.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skilwyk 13 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skilwyk 13 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 34.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skilwyk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Skilwyk 13 ligt rond € 505.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skilwyk 13?
Huishoudens in de buurt van Skilwyk 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.