Huiswaardemeter

Woningwaarde De Domp 6

8701LC Bolsward

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.417
+7,9%
[ € 364.687 – € 464.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.401[ € 386.081 – € 426.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.591[ € 401.138 – € 443.363 ]

Wat is mijn huis waard?

De Domp 6 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.417 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds september +0,6%
+€ 30.41412 maanden +7,9%
+€ 15.53712 mnd vs. NL +4,0%
De Domp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.417 voor De Domp 6 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Domp 6 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.591. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.417.

Verwachte verkoopprijs De Domp 6
€ 422.591[ € 401.138 – € 443.363 ]
Verkoper houdt over€ 416.692−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.193+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Domp 6 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs De Domp 6
Onder gem. in buurt Bolsward-NoordoostBoven gem.
€ 406.401[ € 386.081 – € 426.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Noordoost
€ 543.500[ € 310.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Domp 6 adviseren wij in een bod van € 422.591, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.401 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.417+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.591+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.721+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Domp 6 zal in bij een vraagprijs van € 406.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Domp 6 in Bolsward bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 414.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Domp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.417
Verwachte verkoopprijs€ 422.591
Verwachte vraagprijs€ 406.401
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noordoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noordoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (36%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bolsward-Noordoost

Bolsward-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tillen 4, 8701GW Bolsward
De Tillen 4
1971 · 165 m²
€ 484.253
Straatbeeld van De Domp 20, 8701LC Bolsward
De Domp 20
1976 · 139 m²
€ 385.521
Straatbeeld van Ridderburg 17, 8702AR Bolsward
Ridderburg 17
1981 · 116 m²
€ 355.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.417 zit De Domp 6 in het middensegment van Bolsward-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Domp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Domp 6 in Bolsward.

Wat is De Domp 6 in Bolsward waard?
De Domp 6 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.417 (bandbreedte € 364.687 – € 464.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Domp 6 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van De Domp 6 in Bolsward is in oktober 2026 € 406.401 (bandbreedte € 386.081 – € 426.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op De Domp 6 in Bolsward?
Voor De Domp 6 adviseren wij een bod van € 422.591 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Domp 6 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van De Domp 6 in Bolsward bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Domp 6 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Domp 6 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 30.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Domp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noordoost is € 334.000. De geschatte marktwaarde van De Domp 6 ligt rond € 414.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Domp 6?
Huishoudens in de buurt van De Domp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noordoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.