Huiswaardemeter

Woningwaarde Harlingerstraat 53

8701WR Bolsward

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 2.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.664
+7,0%
[ € 268.984 – € 342.344 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.004[ € 284.054 – € 313.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.390[ € 296.836 – € 328.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Harlingerstraat 53 in Bolsward heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.664 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds mei +0,6%
+€ 19.90912 maanden +7,0%
+€ 7.79112 mnd vs. NL +2,7%
Harlingerstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.664 voor Harlingerstraat 53 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harlingerstraat 53 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.390. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.664.

Verwachte verkoopprijs Harlingerstraat 53
€ 312.390[ € 296.836 – € 328.082 ]
Verkoper houdt over€ 307.704−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.788+€ 8.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.704

Wat is de vraagprijs?

Harlingerstraat 53 in Bolsward staat in te koop voor € 299.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Vraagprijs Harlingerstraat 53
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 299.004[ € 284.054 – € 313.954 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 448.455[ € 260.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harlingerstraat 53 adviseren wij in een bod van € 312.390, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 299.004 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.664+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.390+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.010+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harlingerstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 299.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harlingerstraat 53 in Bolsward bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 305.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harlingerstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.664
Verwachte verkoopprijs€ 312.390
Vraagprijs€ 299.004
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidwest→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (16%)
D (24%)
E (13%)
F (16%)
G (15%)

Wonen in Bolsward-Zuidwest

Bolsward-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oordje 13, 8701WD Bolsward
Oordje 13
1900 · 65 m²
€ 180.011
Straatbeeld van Gasthuissingel 13, 8701BK Bolsward
Gasthuissingel 13
1900 · 111 m²
€ 270.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harlingerstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.664 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bolsward-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harlingerstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harlingerstraat 53 in Bolsward.

Wat is Harlingerstraat 53 in Bolsward waard?
Harlingerstraat 53 in Bolsward heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.664 (bandbreedte € 268.984 – € 342.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Harlingerstraat 53 in Bolsward?
Harlingerstraat 53 in Bolsward staat in juni 2026 te koop voor € 299.004. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Harlingerstraat 53 in Bolsward?
Voor Harlingerstraat 53 adviseren wij een bod van € 312.390 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harlingerstraat 53 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Harlingerstraat 53 in Bolsward bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harlingerstraat 53 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harlingerstraat 53 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harlingerstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidwest is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Harlingerstraat 53 ligt rond € 305.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harlingerstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Harlingerstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.