Huiswaardemeter

Woningwaarde Harlingerstraat 53A

8701WR Bolsward

106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.254
+7,9%
[ € 269.504 – € 343.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.863[ € 284.870 – € 314.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.781[ € 297.119 – € 328.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Harlingerstraat 53A in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.254 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,6%
+€ 22.47612 maanden +7,9%
+€ 11.48212 mnd vs. NL +4,0%
Harlingerstraat 53A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.254 voor Harlingerstraat 53A in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harlingerstraat 53A in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.781. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.254.

Verwachte verkoopprijs Harlingerstraat 53A
€ 312.781[ € 297.119 – € 328.395 ]
Verkoper houdt over€ 308.090−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.187+€ 8.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harlingerstraat 53A in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Harlingerstraat 53A
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 299.863[ € 284.870 – € 314.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harlingerstraat 53A adviseren wij in een bod van € 312.781, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 299.863 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.254+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.781+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.420+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harlingerstraat 53A zal in bij een vraagprijs van € 299.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harlingerstraat 53A in Bolsward bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 306.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harlingerstraat 53A

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.254
Verwachte verkoopprijs€ 312.781
Verwachte vraagprijs€ 299.863
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidwest→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (18%)
D (23%)
E (13%)
F (13%)
G (15%)

Wonen in Bolsward-Zuidwest

Bolsward-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e Hollandiastraat 4, 8701WL Bolsward
2e Hollandiastraat 4
1925 · 107 m²
€ 306.393
Straatbeeld van Harlingerstraat 28, 8701WS Bolsward
Harlingerstraat 28
1867 · 97 m²
€ 256.024
Straatbeeld van Harlingerstraat 64C, 8701WS Bolsward
Harlingerstraat 64C
2005 · 104 m²
€ 439.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harlingerstraat 53A ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bolsward-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harlingerstraat 53A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harlingerstraat 53A in Bolsward.

Wat is Harlingerstraat 53A in Bolsward waard?
Harlingerstraat 53A in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.254 (bandbreedte € 269.504 – € 343.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harlingerstraat 53A in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Harlingerstraat 53A in Bolsward is in oktober 2026 € 299.863 (bandbreedte € 284.870 – € 314.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Harlingerstraat 53A in Bolsward?
Voor Harlingerstraat 53A adviseren wij een bod van € 312.781 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harlingerstraat 53A in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Harlingerstraat 53A in Bolsward bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harlingerstraat 53A in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harlingerstraat 53A in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harlingerstraat 53A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidwest is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Harlingerstraat 53A ligt rond € 306.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harlingerstraat 53A?
Huishoudens in de buurt van Harlingerstraat 53A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.