Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Wal 18f

7271AN Borculo

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.841
+7,2%
[ € 328.100 – € 417.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.579[ € 365.128 – € 403.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Wal 18f in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.841 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds september +0,6%
+€ 25.07812 maanden +7,2%
+€ 11.60512 mnd vs. NL +3,3%
Lange Wal 18f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.841 voor Lange Wal 18f in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Wal 18f in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.579. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.841.

Verwachte verkoopprijs Lange Wal 18f
€ 381.579[ € 365.128 – € 403.562 ]
Verkoper houdt over€ 376.132−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.361+€ 9.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.132

Wat is de vraagprijs?

Lange Wal 18f in Borculo staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Vraagprijs Lange Wal 18f
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.334 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Wal 18f adviseren wij in een bod van € 381.579, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.841+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.579+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.658+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Wal 18f zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Wal 18f in Borculo bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 372.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Wal 18f

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.841
Verwachte verkoopprijs€ 381.579
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 19, 7271GT Borculo
Prins Hendrikstraat 19
2013 · 84 m²
€ 284.609
Straatbeeld van Keizer Ottostraat 10, 7271VP Borculo
Keizer Ottostraat 10
2007 · 139 m²
€ 433.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.841 zit Lange Wal 18f in het middensegment van Borculo Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Wal 18f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Wal 18f in Borculo.

Wat is Lange Wal 18f in Borculo waard?
Lange Wal 18f in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.841 (bandbreedte € 328.100 – € 417.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de vraagprijs van Lange Wal 18f in Borculo?
Lange Wal 18f in Borculo staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Wal 18f in Borculo?
Voor Lange Wal 18f adviseren wij een bod van € 381.579 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Wal 18f in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Wal 18f in Borculo bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Wal 18f in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Wal 18f in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Wal 18f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Lange Wal 18f ligt rond € 372.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Wal 18f?
Huishoudens in de buurt van Lange Wal 18f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.