Huiswaardemeter

Woningwaarde Muraltplein 55a

7271AV Borculo

133 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.660
+7,2%
[ € 375.461 – € 477.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.391[ € 395.571 – € 437.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.183[ € 414.954 – € 458.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Muraltplein 55a in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.660 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds september +0,6%
+€ 28.69812 maanden +7,2%
+€ 13.28012 mnd vs. NL +3,3%
Muraltplein 55a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.660 voor Muraltplein 55a in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muraltplein 55a in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.183. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.660.

Verwachte verkoopprijs Muraltplein 55a
€ 437.183[ € 414.954 – € 458.634 ]
Verkoper houdt over€ 431.124−€ 6.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.077+€ 10.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muraltplein 55a in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Muraltplein 55a
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 416.391[ € 395.571 – € 437.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muraltplein 55a adviseren wij in een bod van € 437.183, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.391 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.660+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.183+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.042+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muraltplein 55a zal in bij een vraagprijs van € 416.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muraltplein 55a in Borculo bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 426.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muraltplein 55a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.660
Verwachte verkoopprijs€ 437.183
Verwachte vraagprijs€ 416.391
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Morsmanshof 68, 7271KE Borculo
Morsmanshof 68
1988 · 118 m²
€ 423.382
Straatbeeld van Morsmanshof 75, 7271KB Borculo
Morsmanshof 75
1988 · 152 m²
€ 473.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.660 ligt Muraltplein 55a een stuk boven het buurtgemiddelde in Borculo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muraltplein 55a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muraltplein 55a in Borculo.

Wat is Muraltplein 55a in Borculo waard?
Muraltplein 55a in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.660 (bandbreedte € 375.461 – € 477.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muraltplein 55a in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Muraltplein 55a in Borculo is in oktober 2026 € 416.391 (bandbreedte € 395.571 – € 437.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Muraltplein 55a in Borculo?
Voor Muraltplein 55a adviseren wij een bod van € 437.183 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muraltplein 55a in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Muraltplein 55a in Borculo bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muraltplein 55a in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muraltplein 55a in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muraltplein 55a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Muraltplein 55a ligt rond € 426.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muraltplein 55a?
Huishoudens in de buurt van Muraltplein 55a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.