Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Molenstraat 6

7271BH Borculo

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.371
+7,2%
[ € 193.926 – € 246.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.010[ € 203.310 – € 224.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.922[ € 215.305 – € 237.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Molenstraat 6 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.371 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds september +0,6%
+€ 14.82312 maanden +7,2%
+€ 6.86012 mnd vs. NL +3,3%
Korte Molenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.371 voor Korte Molenstraat 6 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Molenstraat 6 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.922. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.371.

Verwachte verkoopprijs Korte Molenstraat 6
€ 226.922[ € 215.305 – € 237.969 ]
Verkoper houdt over€ 223.176−€ 3.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.610+€ 6.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Molenstraat 6 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Molenstraat 6
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 214.010[ € 203.310 – € 224.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.711 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Molenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 226.922, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 214.010 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.371+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.922+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.268+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Molenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 214.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Molenstraat 6 in Borculo bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 220.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Molenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.371
Verwachte verkoopprijs€ 226.922
Verwachte vraagprijs€ 214.010
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.371 is Korte Molenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Borculo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Molenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Molenstraat 6 in Borculo.

Wat is Korte Molenstraat 6 in Borculo waard?
Korte Molenstraat 6 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.371 (bandbreedte € 193.926 – € 246.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Molenstraat 6 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Korte Molenstraat 6 in Borculo is in oktober 2026 € 214.010 (bandbreedte € 203.310 – € 224.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Molenstraat 6 in Borculo?
Voor Korte Molenstraat 6 adviseren wij een bod van € 226.922 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Molenstraat 6 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Molenstraat 6 in Borculo bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Molenstraat 6 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Molenstraat 6 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 14.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Molenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Korte Molenstraat 6 ligt rond € 220.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Molenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Korte Molenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.