Woningwaarde Burgemeester Bloemersstraat 4a

7271DC Borculo

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.064
+7,2%
[ € 271.096 – € 345.032 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 317.036[ € 300.675 – € 332.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.064 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds september +0,6%
+€ 20.72112 maanden +7,2%
+€ 9.58912 mnd vs. NL +3,3%
Burgemeester Bloemersstraat 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.064 voor Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.036. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 308.064.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bloemersstraat 4a
€ 317.036[ € 300.675 – € 332.325 ]
Verkoper houdt over€ 312.299−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.527+€ 8.491 kosten koper

Verkoopprijs€ 317.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 312.299

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Vraagprijs Burgemeester Bloemersstraat 4a
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]

Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bloemersstraat 4a adviseren wij in een bod van € 317.036, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.064+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.036+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 332.888+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bloemersstraat 4a zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 308.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.606/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bloemersstraat 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.064
Verwachte verkoopprijs€ 317.036
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maat besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (31%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Maat

De Maat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bloemersstraat 4a ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.064 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Maat willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bloemersstraat 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo.

Wat is Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo waard?
Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.064 (bandbreedte € 271.096 – € 345.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maat.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo?
Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo?
Voor Burgemeester Bloemersstraat 4a adviseren wij een bod van € 317.036 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 4a in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bloemersstraat 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maat is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 4a ligt rond € 308.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bloemersstraat 4a?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bloemersstraat 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maat heeft 5% van de woningen zonnepanelen.