Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bloemersstraat 8

7271DC Borculo

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.210
+7,2%
[ € 249.225 – € 317.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.842[ € 262.050 – € 289.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.775[ € 275.939 – € 304.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.210 (€ 2.179 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds september +0,6%
+€ 19.05012 maanden +7,2%
+€ 8.81612 mnd vs. NL +3,3%
Burgemeester Bloemersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.210 voor Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.775. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.210.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bloemersstraat 8
€ 290.775[ € 275.939 – € 304.985 ]
Verkoper houdt over€ 286.326−€ 4.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.741+€ 7.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.122 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bloemersstraat 8
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 275.842[ € 262.050 – € 289.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.122[ € 2.016 – € 2.228 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bloemersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 290.775, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.842 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.210+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.775+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.314+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bloemersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 275.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 283.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bloemersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.210
Verwachte verkoopprijs€ 290.775
Verwachte vraagprijs€ 275.842
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Maat→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maat besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (31%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Maat

De Maat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lochemseweg 12, 7271WD Borculo
Lochemseweg 12
1950 · 155 m²
€ 350.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bloemersstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.210 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Maat willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bloemersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo.

Wat is Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo waard?
Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.210 (bandbreedte € 249.225 – € 317.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo is in oktober 2026 € 275.842 (bandbreedte € 262.050 – € 289.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo?
Voor Burgemeester Bloemersstraat 8 adviseren wij een bod van € 290.775 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 8 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bloemersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maat is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 8 ligt rond € 283.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bloemersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bloemersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maat heeft 5% van de woningen zonnepanelen.