Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bloemersstraat 88

7271DV Borculo

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.070
+7,2%
[ € 248.222 – € 315.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.828[ € 261.087 – € 288.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.503[ € 274.925 – € 303.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.070 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds september +0,6%
+€ 18.97312 maanden +7,2%
+€ 8.78012 mnd vs. NL +3,3%
Burgemeester Bloemersstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.070 voor Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.503. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 282.070.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bloemersstraat 88
€ 289.503[ € 274.925 – € 303.863 ]
Verkoper houdt over€ 285.068−€ 4.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.443+€ 7.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bloemersstraat 88
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 274.828[ € 261.087 – € 288.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.577 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bloemersstraat 88 adviseren wij in een bod van € 289.503, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 274.828 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.070+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.503+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.978+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bloemersstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 274.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 282.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bloemersstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.070
Verwachte verkoopprijs€ 289.503
Verwachte vraagprijs€ 274.828
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtNieuw Boer→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Boer besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (47%)
B (7%)
C (27%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Boer

Nieuw Boer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken8,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Bosberg 27, 7271LE Borculo
Bosberg 27
1998 · 114 m²
€ 365.917
Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 419.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.070 is Burgemeester Bloemersstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Boer. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bloemersstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo.

Wat is Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo waard?
Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.070 (bandbreedte € 248.222 – € 315.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Boer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo is in oktober 2026 € 274.828 (bandbreedte € 261.087 – € 288.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo?
Voor Burgemeester Bloemersstraat 88 adviseren wij een bod van € 289.503 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo bedragen € 1.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 88 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bloemersstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Boer is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 88 ligt rond € 282.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bloemersstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bloemersstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Boer heeft 24% van de woningen zonnepanelen.