Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgerstraat 25

7271GD Borculo

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.235
+7,2%
[ € 280.927 – € 357.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.907[ € 295.362 – € 326.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.787[ € 311.312 – € 344.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgerstraat 25 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.235 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,6%
+€ 21.47312 maanden +7,2%
+€ 9.93712 mnd vs. NL +3,3%
Kronenburgerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.235 voor Kronenburgerstraat 25 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgerstraat 25 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.787. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.235.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgerstraat 25
€ 327.787[ € 311.312 – € 344.080 ]
Verkoper houdt over€ 322.931−€ 4.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.493+€ 8.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgerstraat 25 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgerstraat 25
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 310.907[ € 295.362 – € 326.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 327.787, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.907 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.235+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.787+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.176+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 310.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgerstraat 25 in Borculo bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 319.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.235
Verwachte verkoopprijs€ 327.787
Verwachte vraagprijs€ 310.907
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 19, 7271GT Borculo
Prins Hendrikstraat 19
2013 · 84 m²
€ 284.609
Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 419.850
Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenburgerstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Koppel willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kronenburgerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgerstraat 25 in Borculo.

Wat is Kronenburgerstraat 25 in Borculo waard?
Kronenburgerstraat 25 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.235 (bandbreedte € 280.927 – € 357.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgerstraat 25 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgerstraat 25 in Borculo is in oktober 2026 € 310.907 (bandbreedte € 295.362 – € 326.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgerstraat 25 in Borculo?
Voor Kronenburgerstraat 25 adviseren wij een bod van € 327.787 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgerstraat 25 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgerstraat 25 in Borculo bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgerstraat 25 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgerstraat 25 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgerstraat 25 ligt rond € 319.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.