Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgerstraat 6

7271GE Borculo

92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.222
+7,2%
[ € 248.355 – € 316.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.859[ € 261.116 – € 288.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.782[ € 275.216 – € 304.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgerstraat 6 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.222 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds september +0,6%
+€ 18.98312 maanden +7,2%
+€ 8.78512 mnd vs. NL +3,3%
Kronenburgerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.222 voor Kronenburgerstraat 6 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgerstraat 6 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.782. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.222.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgerstraat 6
€ 289.782[ € 275.216 – € 304.187 ]
Verkoper houdt over€ 285.344−€ 4.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.728+€ 7.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgerstraat 6 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgerstraat 6
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 274.859[ € 261.116 – € 288.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 289.782, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.859 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.222+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.782+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.271+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 274.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgerstraat 6 in Borculo bedragen € 1.478 per maand bij een woningwaarde van € 282.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.222
Verwachte verkoopprijs€ 289.782
Verwachte vraagprijs€ 274.859
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.222 is Kronenburgerstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in De Koppel. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kronenburgerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgerstraat 6 in Borculo.

Wat is Kronenburgerstraat 6 in Borculo waard?
Kronenburgerstraat 6 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.222 (bandbreedte € 248.355 – € 316.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgerstraat 6 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgerstraat 6 in Borculo is in oktober 2026 € 274.859 (bandbreedte € 261.116 – € 288.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgerstraat 6 in Borculo?
Voor Kronenburgerstraat 6 adviseren wij een bod van € 289.782 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgerstraat 6 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgerstraat 6 in Borculo bedragen € 1.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgerstraat 6 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgerstraat 6 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgerstraat 6 ligt rond € 282.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.