Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 6

7271GP Borculo

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.799
+7,2%
[ € 295.503 – € 376.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.202[ € 310.842 – € 343.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.622[ € 327.317 – € 361.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 6 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.799 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds september +0,6%
+€ 22.58712 maanden +7,2%
+€ 10.45312 mnd vs. NL +3,3%
Koningin Julianastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.799 voor Koningin Julianastraat 6 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 6 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.622. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.799.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 6
€ 344.622[ € 327.317 – € 361.771 ]
Verkoper houdt over€ 339.581−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.664+€ 9.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 6 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 6
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 327.202[ € 310.842 – € 343.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 6 adviseren wij in een bod van € 344.622, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 327.202 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.799+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.622+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.853+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 327.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 6 in Borculo bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 335.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.799
Verwachte verkoopprijs€ 344.622
Verwachte vraagprijs€ 327.202
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Straatbeeld van Lochemseweg 12, 7271WD Borculo
Lochemseweg 12
1950 · 155 m²
€ 350.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianastraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Koppel willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 6 in Borculo.

Wat is Koningin Julianastraat 6 in Borculo waard?
Koningin Julianastraat 6 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.799 (bandbreedte € 295.503 – € 376.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 6 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 6 in Borculo is in oktober 2026 € 327.202 (bandbreedte € 310.842 – € 343.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 6 in Borculo?
Voor Koningin Julianastraat 6 adviseren wij een bod van € 344.622 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 6 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 6 in Borculo bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 6 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 6 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 6 ligt rond € 335.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.