Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 26

7271GT Borculo

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.468
+7,2%
[ € 252.972 – € 321.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.084[ € 266.080 – € 294.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.046[ € 280.182 – € 309.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 26 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.468 (€ 2.522 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,6%
+€ 19.33612 maanden +7,2%
+€ 8.94812 mnd vs. NL +3,3%
Prins Hendrikstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.468 voor Prins Hendrikstraat 26 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 26 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.046. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 287.468.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 26
€ 295.046[ € 280.182 – € 309.675 ]
Verkoper houdt over€ 290.550−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.097+€ 8.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 26 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.457 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 26
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 280.084[ € 266.080 – € 294.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.457[ € 2.334 – € 2.580 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 26 adviseren wij in een bod van € 295.046, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 280.084 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.468+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.046+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.798+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 280.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 26 in Borculo bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 287.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.468
Verwachte verkoopprijs€ 295.046
Verwachte vraagprijs€ 280.084
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Straatbeeld van Lochemseweg 12, 7271WD Borculo
Lochemseweg 12
1950 · 155 m²
€ 350.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.468 is Prins Hendrikstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in De Koppel. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 26 in Borculo.

Wat is Prins Hendrikstraat 26 in Borculo waard?
Prins Hendrikstraat 26 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.468 (bandbreedte € 252.972 – € 321.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 26 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 26 in Borculo is in oktober 2026 € 280.084 (bandbreedte € 266.080 – € 294.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 26 in Borculo?
Voor Prins Hendrikstraat 26 adviseren wij een bod van € 295.046 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 26 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 26 in Borculo bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 26 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 26 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 26 ligt rond € 287.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.