Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 20

7271JB Borculo

207 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1975Bouwjaar
€ 2.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.542
+7,2%
[ € 416.717 – € 530.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.240[ € 439.128 – € 485.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.120[ € 460.645 – € 509.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 20 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.542 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,6%
+€ 31.85212 maanden +7,2%
+€ 14.74012 mnd vs. NL +3,3%
Kastanjelaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.542 voor Kastanjelaan 20 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 20 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.120. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.542.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 20
€ 485.120[ € 460.645 – € 509.134 ]
Verkoper houdt over€ 478.534−€ 6.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.972+€ 11.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 20 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.233 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 20
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 462.240[ € 439.128 – € 485.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.233[ € 2.121 – € 2.345 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 20 adviseren wij in een bod van € 485.120, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.240 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.542+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.120+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.376+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 462.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 20 in Borculo bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 473.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.542
Verwachte verkoopprijs€ 485.120
Verwachte vraagprijs€ 462.240
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtHambroek→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hambroek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (45%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hambroek

Hambroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prunusstraat 48, 7271HR Borculo
Prunusstraat 48
1978 · 127 m²
€ 358.653
Straatbeeld van Prunusstraat 57, 7271HP Borculo
Prunusstraat 57
1976 · 120 m²
€ 348.026
Straatbeeld van Goudenregenstraat 18, 7271HK Borculo
Goudenregenstraat 18
1975 · 112 m²
€ 333.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.542 duidelijk in het hogere segment van Hambroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 20 in Borculo.

Wat is Kastanjelaan 20 in Borculo waard?
Kastanjelaan 20 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.542 (bandbreedte € 416.717 – € 530.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hambroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 20 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 20 in Borculo is in oktober 2026 € 462.240 (bandbreedte € 439.128 – € 485.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 20 in Borculo?
Voor Kastanjelaan 20 adviseren wij een bod van € 485.120 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 20 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 20 in Borculo bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 20 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 20 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hambroek is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 20 ligt rond € 473.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 20?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hambroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.