Huiswaardemeter

Woningwaarde Kooweide 3

7271RA Borculo

208 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.767
+7,2%
[ € 635.155 – € 808.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.466[ € 673.043 – € 743.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.318[ € 698.619 – € 772.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Kooweide 3 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.767 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.176Sinds september +0,6%
+€ 48.54812 maanden +7,2%
+€ 22.46712 mnd vs. NL +3,3%
Kooweide 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.767 voor Kooweide 3 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kooweide 3 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.318. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 721.767.

Verwachte verkoopprijs Kooweide 3
€ 735.318[ € 698.619 – € 772.157 ]
Verkoper houdt over€ 725.980−€ 9.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.174+€ 16.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kooweide 3 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs Kooweide 3
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 708.466[ € 673.043 – € 743.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.576 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kooweide 3 adviseren wij in een bod van € 735.318, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 708.466 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.767+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.318+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.084+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kooweide 3 zal in bij een vraagprijs van € 708.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kooweide 3 in Borculo bedragen € 3.691 per maand bij een woningwaarde van € 721.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kooweide 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.767
Verwachte verkoopprijs€ 735.318
Verwachte vraagprijs€ 708.466
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tedinkweide 16, 7271RD Borculo
Tedinkweide 16
2008 · 215 m²
€ 628.697
Straatbeeld van Tedinkweide 19, 7271RC Borculo
Tedinkweide 19
2007 · 191 m²
€ 579.823
Straatbeeld van Schollenkamp 11, 7271RJ Borculo
Schollenkamp 11
2008 · 171 m²
€ 520.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kooweide 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.767 duidelijk in het hogere segment van Schollenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kooweide 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kooweide 3 in Borculo.

Wat is Kooweide 3 in Borculo waard?
Kooweide 3 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.767 (bandbreedte € 635.155 – € 808.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kooweide 3 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Kooweide 3 in Borculo is in oktober 2026 € 708.466 (bandbreedte € 673.043 – € 743.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Kooweide 3 in Borculo?
Voor Kooweide 3 adviseren wij een bod van € 735.318 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kooweide 3 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Kooweide 3 in Borculo bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kooweide 3 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kooweide 3 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 48.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kooweide 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Kooweide 3 ligt rond € 721.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kooweide 3?
Huishoudens in de buurt van Kooweide 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.