Huiswaardemeter

Woningwaarde Kooweide 20

7271RB Borculo

284 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.367
+7,2%
[ € 735.123 – € 935.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.454[ € 780.381 – € 862.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.516[ € 806.914 – € 891.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Kooweide 20 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.367 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.833Sinds september +0,6%
+€ 56.18912 maanden +7,2%
+€ 26.00312 mnd vs. NL +3,3%
Kooweide 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.367 voor Kooweide 20 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kooweide 20 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.516. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 835.367.

Verwachte verkoopprijs Kooweide 20
€ 849.516[ € 806.914 – € 891.853 ]
Verkoper houdt over€ 838.921−€ 10.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.656+€ 19.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kooweide 20 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Kooweide 20
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 821.454[ € 780.381 – € 862.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kooweide 20 adviseren wij in een bod van € 849.516, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 821.454 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.367+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.516+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.992+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kooweide 20 zal in bij een vraagprijs van € 821.454 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kooweide 20 in Borculo bedragen € 4.273 per maand bij een woningwaarde van € 835.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.085
OZB€ 66
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kooweide 20

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.367
Verwachte verkoopprijs€ 849.516
Verwachte vraagprijs€ 821.454
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruurloseweg 27, 7271RS Borculo
Ruurloseweg 27
1996 · 242 m²
€ 778.659
Straatbeeld van Tedinkweide 16, 7271RD Borculo
Tedinkweide 16
2008 · 215 m²
€ 628.697
Straatbeeld van Tedinkweide 19, 7271RC Borculo
Tedinkweide 19
2007 · 191 m²
€ 579.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kooweide 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.367 duidelijk in het hogere segment van Schollenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kooweide 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kooweide 20 in Borculo.

Wat is Kooweide 20 in Borculo waard?
Kooweide 20 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.367 (bandbreedte € 735.123 – € 935.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kooweide 20 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Kooweide 20 in Borculo is in oktober 2026 € 821.454 (bandbreedte € 780.381 – € 862.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Kooweide 20 in Borculo?
Voor Kooweide 20 adviseren wij een bod van € 849.516 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kooweide 20 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Kooweide 20 in Borculo bedragen € 4.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.085 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kooweide 20 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kooweide 20 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 56.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kooweide 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Kooweide 20 ligt rond € 835.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kooweide 20?
Huishoudens in de buurt van Kooweide 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.