Huiswaardemeter

Woningwaarde Tedinkweide 53

7271RC Borculo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.017
+7,2%
[ € 346.735 – € 441.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.906[ € 364.711 – € 403.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.394[ € 384.041 – € 424.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Tedinkweide 53 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.017 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds september +0,6%
+€ 26.50312 maanden +7,2%
+€ 12.26512 mnd vs. NL +3,3%
Tedinkweide 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.017 voor Tedinkweide 53 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tedinkweide 53 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.394. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.017.

Verwachte verkoopprijs Tedinkweide 53
€ 404.394[ € 384.041 – € 424.465 ]
Verkoper houdt over€ 398.696−€ 5.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.632+€ 10.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tedinkweide 53 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Tedinkweide 53
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 383.906[ € 364.711 – € 403.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tedinkweide 53 adviseren wij in een bod van € 404.394, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 383.906 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.017+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.394+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.614+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tedinkweide 53 zal in bij een vraagprijs van € 383.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tedinkweide 53 in Borculo bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 394.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tedinkweide 53

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.017
Verwachte verkoopprijs€ 404.394
Verwachte vraagprijs€ 383.906
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schollenkamp 11, 7271RJ Borculo
Schollenkamp 11
2008 · 171 m²
€ 520.837
Straatbeeld van Tedinkweide 19, 7271RC Borculo
Tedinkweide 19
2007 · 191 m²
€ 579.823
Straatbeeld van Tedinkweide 16, 7271RD Borculo
Tedinkweide 16
2008 · 215 m²
€ 628.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.017 is Tedinkweide 53 een van de meer betaalbare woningen in Schollenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tedinkweide 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tedinkweide 53 in Borculo.

Wat is Tedinkweide 53 in Borculo waard?
Tedinkweide 53 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.017 (bandbreedte € 346.735 – € 441.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tedinkweide 53 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Tedinkweide 53 in Borculo is in oktober 2026 € 383.906 (bandbreedte € 364.711 – € 403.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Tedinkweide 53 in Borculo?
Voor Tedinkweide 53 adviseren wij een bod van € 404.394 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tedinkweide 53 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Tedinkweide 53 in Borculo bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tedinkweide 53 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tedinkweide 53 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tedinkweide 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Tedinkweide 53 ligt rond € 394.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tedinkweide 53?
Huishoudens in de buurt van Tedinkweide 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.