Huiswaardemeter

Woningwaarde Tedinkweide 40

7271RD Borculo

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.409
+7,2%
[ € 313.640 – € 399.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.077[ € 329.723 – € 364.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.992[ € 347.528 – € 384.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Tedinkweide 40 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.409 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,6%
+€ 23.97312 maanden +7,2%
+€ 11.09412 mnd vs. NL +3,3%
Tedinkweide 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.409 voor Tedinkweide 40 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tedinkweide 40 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.992. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.409.

Verwachte verkoopprijs Tedinkweide 40
€ 365.992[ € 347.528 – € 384.110 ]
Verkoper houdt over€ 360.716−€ 5.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.462+€ 9.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tedinkweide 40 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Tedinkweide 40
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 347.077[ € 329.723 – € 364.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tedinkweide 40 adviseren wij in een bod van € 365.992, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.077 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.409+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.992+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.292+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tedinkweide 40 zal in bij een vraagprijs van € 347.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tedinkweide 40 in Borculo bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 356.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tedinkweide 40

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.409
Verwachte verkoopprijs€ 365.992
Verwachte vraagprijs€ 347.077
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 19, 7271GT Borculo
Prins Hendrikstraat 19
2013 · 84 m²
€ 284.609
Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 419.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.409 is Tedinkweide 40 een van de meer betaalbare woningen in Schollenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tedinkweide 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tedinkweide 40 in Borculo.

Wat is Tedinkweide 40 in Borculo waard?
Tedinkweide 40 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.409 (bandbreedte € 313.640 – € 399.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tedinkweide 40 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Tedinkweide 40 in Borculo is in oktober 2026 € 347.077 (bandbreedte € 329.723 – € 364.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Tedinkweide 40 in Borculo?
Voor Tedinkweide 40 adviseren wij een bod van € 365.992 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tedinkweide 40 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Tedinkweide 40 in Borculo bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tedinkweide 40 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tedinkweide 40 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tedinkweide 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Tedinkweide 40 ligt rond € 356.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tedinkweide 40?
Huishoudens in de buurt van Tedinkweide 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.