Huiswaardemeter

Woningwaarde Schollenkamp 5

7271RJ Borculo

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.653
+7,2%
[ € 458.175 – € 583.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.512[ € 483.086 – € 533.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.084[ € 506.274 – € 559.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Schollenkamp 5 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.653 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.012Sinds september +0,6%
+€ 35.02112 maanden +7,2%
+€ 16.20712 mnd vs. NL +3,3%
Schollenkamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.653 voor Schollenkamp 5 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schollenkamp 5 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.653.

Verwachte verkoopprijs Schollenkamp 5
€ 533.084[ € 506.274 – € 559.567 ]
Verkoper houdt over€ 525.970−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.896+€ 12.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schollenkamp 5 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Schollenkamp 5
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 508.512[ € 483.086 – € 533.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schollenkamp 5 adviseren wij in een bod van € 533.084, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 508.512 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.653+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.084+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.738+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schollenkamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 508.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schollenkamp 5 in Borculo bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 520.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schollenkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.653
Verwachte verkoopprijs€ 533.084
Verwachte vraagprijs€ 508.512
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schollenkamp 11, 7271RJ Borculo
Schollenkamp 11
2008 · 171 m²
€ 520.837
Straatbeeld van Tedinkweide 19, 7271RC Borculo
Tedinkweide 19
2007 · 191 m²
€ 579.823
Straatbeeld van Tedinkweide 16, 7271RD Borculo
Tedinkweide 16
2008 · 215 m²
€ 628.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.653 zit Schollenkamp 5 in het middensegment van Schollenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schollenkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schollenkamp 5 in Borculo.

Wat is Schollenkamp 5 in Borculo waard?
Schollenkamp 5 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.653 (bandbreedte € 458.175 – € 583.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schollenkamp 5 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Schollenkamp 5 in Borculo is in oktober 2026 € 508.512 (bandbreedte € 483.086 – € 533.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Schollenkamp 5 in Borculo?
Voor Schollenkamp 5 adviseren wij een bod van € 533.084 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schollenkamp 5 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Schollenkamp 5 in Borculo bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schollenkamp 5 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schollenkamp 5 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schollenkamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Schollenkamp 5 ligt rond € 520.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schollenkamp 5?
Huishoudens in de buurt van Schollenkamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.