Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruurloseweg 13

7271RS Borculo

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.566
+7,2%
[ € 514.418 – € 654.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.956[ € 542.408 – € 599.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.501[ € 568.444 – € 628.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruurloseweg 13 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.566 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,6%
+€ 39.32012 maanden +7,2%
+€ 18.19712 mnd vs. NL +3,3%
Ruurloseweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.566 voor Ruurloseweg 13 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruurloseweg 13 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.501. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 584.566.

Verwachte verkoopprijs Ruurloseweg 13
€ 598.501[ € 568.444 – € 628.280 ]
Verkoper houdt over€ 590.667−€ 7.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.621+€ 14.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruurloseweg 13 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs Ruurloseweg 13
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 570.956[ € 542.408 – € 599.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruurloseweg 13 adviseren wij in een bod van € 598.501, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 570.956 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.566+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.501+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.426+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruurloseweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 570.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruurloseweg 13 in Borculo bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 584.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruurloseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte897 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.566
Verwachte verkoopprijs€ 598.501
Verwachte vraagprijs€ 570.956
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruurloseweg 27, 7271RS Borculo
Ruurloseweg 27
1996 · 242 m²
€ 778.659
Straatbeeld van Nobelstraat 3, 7271VC Borculo
Nobelstraat 3
1975 · 140 m²
€ 296.710
Straatbeeld van Prunusstraat 48, 7271HR Borculo
Prunusstraat 48
1978 · 127 m²
€ 358.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.566 ligt Ruurloseweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schollenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ruurloseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruurloseweg 13 in Borculo.

Wat is Ruurloseweg 13 in Borculo waard?
Ruurloseweg 13 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.566 (bandbreedte € 514.418 – € 654.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruurloseweg 13 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Ruurloseweg 13 in Borculo is in oktober 2026 € 570.956 (bandbreedte € 542.408 – € 599.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruurloseweg 13 in Borculo?
Voor Ruurloseweg 13 adviseren wij een bod van € 598.501 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruurloseweg 13 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Ruurloseweg 13 in Borculo bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruurloseweg 13 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruurloseweg 13 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruurloseweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Ruurloseweg 13 ligt rond € 584.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruurloseweg 13?
Huishoudens in de buurt van Ruurloseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.