Woningwaarde Ruurloseweg 16

7271RT Borculo

124 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 4.250Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 526.975

+7,2%

[ € 463.738 – € 590.212 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.712[ € 488.976 – € 540.448 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 539.530[ € 512.447 – € 566.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruurloseweg 16 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.975 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.049Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.44612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.40412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Ruurloseweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.975 voor Ruurloseweg 16 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruurloseweg 16 in Borculo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.530. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 526.975.

Verwachte verkoopprijs Ruurloseweg 16

€ 539.530[ € 512.447 – € 566.390 ]

Verkoper houdt over€ 532.345−€ 7.185 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 552.471+€ 12.941 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.530

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruurloseweg 16 in Borculo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Ruurloseweg 16

Onder gem. in BorculoBoven gem.

€ 514.712[ € 488.976 – € 540.448 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.151[ € 3.943 – € 4.358 ]

Gem. vraagprijs in Borculo

€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruurloseweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 539.530, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 514.712 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.975+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.530+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 566.507+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruurloseweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 514.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruurloseweg 16 in Borculo bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 526.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 727.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.703/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577

OZB€ 42

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.703

Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruurloseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.328 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.975

Verwachte verkoopprijs€ 539.530

Verwachte vraagprijs€ 514.712

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtNieuw Boer→

PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Boer besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (7%)

C (27%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Nieuw Boer

Nieuw Boer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

21,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation24,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken8,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.975 ligt Ruurloseweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw Boer. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruurloseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruurloseweg 16 in Borculo.

Wat is Ruurloseweg 16 in Borculo waard?

Ruurloseweg 16 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.975 (bandbreedte € 463.738 – € 590.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Boer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ruurloseweg 16 in Borculo?

De verwachte vraagprijs van Ruurloseweg 16 in Borculo is in oktober 2026 € 514.712 (bandbreedte € 488.976 – € 540.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.250.

Hoeveel moet ik overbieden op Ruurloseweg 16 in Borculo?

Voor Ruurloseweg 16 adviseren wij een bod van € 539.530 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ruurloseweg 16 in Borculo?

De geschatte bruto maandlasten van Ruurloseweg 16 in Borculo bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ruurloseweg 16 in Borculo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ruurloseweg 16 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruurloseweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Boer is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Ruurloseweg 16 ligt rond € 526.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ruurloseweg 16?

Huishoudens in de buurt van Ruurloseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Boer heeft 24% van de woningen zonnepanelen.