Huiswaardemeter

Woningwaarde Grolse Steeg 15

7271RV Borculo

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.014
+7,2%
[ € 571.132 – € 726.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.038[ € 605.186 – € 668.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.215[ € 628.183 – € 694.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Grolse Steeg 15 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.014 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.755Sinds september +0,6%
+€ 43.65512 maanden +7,2%
+€ 20.20312 mnd vs. NL +3,3%
Grolse Steeg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.014 voor Grolse Steeg 15 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grolse Steeg 15 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.215. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 649.014.

Verwachte verkoopprijs Grolse Steeg 15
€ 661.215[ € 628.183 – € 694.308 ]
Verkoper houdt over€ 652.692−€ 8.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.589+€ 15.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grolse Steeg 15 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Grolse Steeg 15
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 637.038[ € 605.186 – € 668.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grolse Steeg 15 adviseren wij in een bod van € 661.215, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 637.038 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.014+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.215+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.276+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grolse Steeg 15 zal in bij een vraagprijs van € 637.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grolse Steeg 15 in Borculo bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 649.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grolse Steeg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte1.350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.014
Verwachte verkoopprijs€ 661.215
Verwachte vraagprijs€ 637.038
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Straatbeeld van Lochemseweg 12, 7271WD Borculo
Lochemseweg 12
1950 · 155 m²
€ 350.458
Straatbeeld van Eibergseweg 41, 7273SP Haarlo
Eibergseweg 41
1953 · 103 m²
€ 260.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grolse Steeg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.014 duidelijk in het hogere segment van Schollenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grolse Steeg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grolse Steeg 15 in Borculo.

Wat is Grolse Steeg 15 in Borculo waard?
Grolse Steeg 15 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.014 (bandbreedte € 571.132 – € 726.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grolse Steeg 15 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Grolse Steeg 15 in Borculo is in oktober 2026 € 637.038 (bandbreedte € 605.186 – € 668.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Grolse Steeg 15 in Borculo?
Voor Grolse Steeg 15 adviseren wij een bod van € 661.215 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grolse Steeg 15 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Grolse Steeg 15 in Borculo bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grolse Steeg 15 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grolse Steeg 15 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 43.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grolse Steeg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Grolse Steeg 15 ligt rond € 649.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grolse Steeg 15?
Huishoudens in de buurt van Grolse Steeg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.