Huiswaardemeter

Woningwaarde Grolse Steeg 20

7271RV Borculo

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.289
+7,2%
[ € 545.854 – € 694.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.813[ € 578.372 – € 639.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.981[ € 600.350 – € 663.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Grolse Steeg 20 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.289 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.589Sinds september +0,6%
+€ 41.72212 maanden +7,2%
+€ 19.30812 mnd vs. NL +3,3%
Grolse Steeg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.289 voor Grolse Steeg 20 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grolse Steeg 20 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.981. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.289.

Verwachte verkoopprijs Grolse Steeg 20
€ 631.981[ € 600.350 – € 663.546 ]
Verkoper houdt over€ 623.779−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.771+€ 14.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grolse Steeg 20 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Grolse Steeg 20
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 608.813[ € 578.372 – € 639.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grolse Steeg 20 adviseren wij in een bod van € 631.981, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 608.813 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.289+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.981+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.580+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grolse Steeg 20 zal in bij een vraagprijs van € 608.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grolse Steeg 20 in Borculo bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 620.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grolse Steeg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.289
Verwachte verkoopprijs€ 631.981
Verwachte vraagprijs€ 608.813
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSchollenkamp→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schollenkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (5%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Schollenkamp

Schollenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schollenkamp 11, 7271RJ Borculo
Schollenkamp 11
2008 · 171 m²
€ 520.837
Straatbeeld van Tedinkweide 19, 7271RC Borculo
Tedinkweide 19
2007 · 191 m²
€ 579.823
Straatbeeld van Tedinkweide 16, 7271RD Borculo
Tedinkweide 16
2008 · 215 m²
€ 628.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.289 ligt Grolse Steeg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schollenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grolse Steeg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grolse Steeg 20 in Borculo.

Wat is Grolse Steeg 20 in Borculo waard?
Grolse Steeg 20 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.289 (bandbreedte € 545.854 – € 694.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schollenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grolse Steeg 20 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Grolse Steeg 20 in Borculo is in oktober 2026 € 608.813 (bandbreedte € 578.372 – € 639.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Grolse Steeg 20 in Borculo?
Voor Grolse Steeg 20 adviseren wij een bod van € 631.981 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grolse Steeg 20 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Grolse Steeg 20 in Borculo bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grolse Steeg 20 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grolse Steeg 20 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grolse Steeg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schollenkamp is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Grolse Steeg 20 ligt rond € 620.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grolse Steeg 20?
Huishoudens in de buurt van Grolse Steeg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schollenkamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.