Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem V straat 44

7271VT Borculo

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.577
+7,2%
[ € 291.788 – € 371.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.068[ € 306.915 – € 339.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.310[ € 323.181 – € 357.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem V straat 44 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.577 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,6%
+€ 22.30312 maanden +7,2%
+€ 10.32112 mnd vs. NL +3,3%
Prins Willem V straat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.577 voor Prins Willem V straat 44 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem V straat 44 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.310. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.577.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem V straat 44
€ 340.310[ € 323.181 – € 357.200 ]
Verkoper houdt over€ 335.317−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.266+€ 8.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem V straat 44 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem V straat 44
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 323.068[ € 306.915 – € 339.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem V straat 44 adviseren wij in een bod van € 340.310, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 323.068 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.577+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.310+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.326+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem V straat 44 zal in bij een vraagprijs van € 323.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem V straat 44 in Borculo bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 331.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem V straat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.577
Verwachte verkoopprijs€ 340.310
Verwachte vraagprijs€ 323.068
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtOostenrijkse Buurt→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostenrijkse Buurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (22%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oostenrijkse Buurt

Oostenrijkse Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizer Ottostraat 10, 7271VP Borculo
Keizer Ottostraat 10
2007 · 139 m²
€ 433.832
Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 419.850
Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Willem V straat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostenrijkse Buurt willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Willem V straat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem V straat 44 in Borculo.

Wat is Prins Willem V straat 44 in Borculo waard?
Prins Willem V straat 44 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.577 (bandbreedte € 291.788 – € 371.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostenrijkse Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem V straat 44 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem V straat 44 in Borculo is in oktober 2026 € 323.068 (bandbreedte € 306.915 – € 339.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem V straat 44 in Borculo?
Voor Prins Willem V straat 44 adviseren wij een bod van € 340.310 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem V straat 44 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem V straat 44 in Borculo bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem V straat 44 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem V straat 44 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem V straat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostenrijkse Buurt is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem V straat 44 ligt rond € 331.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem V straat 44?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem V straat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostenrijkse Buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.