De gemiddelde huizenprijs in Oostenrijkse Buurt bedraagt in augustus 2026 € 414.701. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oostenrijkse Buurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.399Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 25.35812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 11.60612 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Oostenrijkse Buurt

Nederland

Duurste straten in Oostenrijkse Buurt

De duurste straat in Oostenrijkse Buurt is Geesterse Binnenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 456.688. De meest betaalbare straat is Nobelstraat (€ 381.243).

Duurste straten in Oostenrijkse Buurt

StraatGem. huizenprijs

Geesterse Binnenweg€ 456.688
Lochemseweg€ 441.166
Parallelweg€ 436.224
Keizer Ottostraat€ 408.563
Van de Meeneplein€ 399.981

Meest betaalbare straten in Oostenrijkse Buurt

StraatGem. huizenprijs

Prins Willem V straat€ 326.882
Heerlijkheidstraat€ 336.368
Stoeterijstraat€ 344.310
Kamerlingh Onnesstraat€ 367.041
Nobelstraat€ 381.243

Hoeveel wordt er overboden in Oostenrijkse Buurt?

Overbieden in Oostenrijkse Buurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostenrijkse Buurt bedraagt € 3.265 per m².

Is Oostenrijkse Buurt duur om te wonen?

Oostenrijkse Buurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.701 (€ 3.244 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.156 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostenrijkse Buurt

BetaalbaarDuur

€ 414.701[ € 350.349 – € 458.066 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 414.701 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.297 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostenrijkse Buurt?

In Oostenrijkse Buurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.536 (€ 3.107 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oostenrijkse Buurt is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oostenrijkse Buurt

Nederland

Verdeling woningtype

Oostenrijkse Buurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Oostenrijkse Buurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostenrijkse Buurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostenrijkse Buurt, Berkelland?

De gemiddelde huizenprijs in Oostenrijkse Buurt ligt in augustus 2026 op € 414.701. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.265 per m². Daarmee is Oostenrijkse Buurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oostenrijkse Buurt zijn het afgelopen jaar met +6,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oostenrijkse Buurt, Berkelland?

De woningmarkt in Oostenrijkse Buurt is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 414.701, een stijging van +6,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oostenrijkse Buurt?

In Oostenrijkse Buurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 394.536 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 414.701. Overbieden is gebruikelijk in Oostenrijkse Buurt.

Is Oostenrijkse Buurt duur om te wonen?

Oostenrijkse Buurt is een van de betaalbaarste buurten in Berkelland, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.701. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.156 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oostenrijkse Buurt?

De duurste straat in Oostenrijkse Buurt is Geesterse Binnenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 456.688. Andere dure straten zijn Lochemseweg (€ 441.166) en Parallelweg (€ 436.224). De meest betaalbare straat is Nobelstraat (€ 381.243).

Is Oostenrijkse Buurt veilig?

Oostenrijkse Buurt heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Berkelland (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oostenrijkse Buurt als woonbuurt.