Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixstraat 15, 9531AR Borger

Woningwaarde Beatrixstraat 15

9531AR Borger

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.025
+18,0%
[ € 312.422 – € 397.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.131[ € 344.138 – € 380.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 15 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.025 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.856Sinds september +1,4%
+€ 54.08612 maanden +18,0%
+€ 42.42712 mnd vs. NL +14,1%
Beatrixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.025 voor Beatrixstraat 15 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 15 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.131. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.025.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 15
€ 361.131[ € 344.138 – € 380.362 ]
Verkoper houdt over€ 355.909−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.504+€ 9.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 15 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 15
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 361.131, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.025+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.131+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.188+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 15 in Borger bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 355.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.025
Verwachte verkoopprijs€ 361.131
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBorger-Centrum→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borger-Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Borger-Centrum

Borger-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naoberhof 24, 9531AH Borger
Naoberhof 24
1994 · 73 m²
€ 214.907
Straatbeeld van Kampakkers 18, 9531HS Borger
Kampakkers 18
1976 · 96 m²
€ 279.678
Straatbeeld van Kampakkers 30, 9531HT Borger
Kampakkers 30
1976 · 96 m²
€ 349.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.025 zit Beatrixstraat 15 in het middensegment van Borger-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 15 in Borger.

Wat is Beatrixstraat 15 in Borger waard?
Beatrixstraat 15 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.025 (bandbreedte € 312.422 – € 397.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borger-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Borger is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 15 in Borger?
Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij een bod van € 361.131 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 15 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 15 in Borger bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 54.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borger-Centrum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 15 ligt rond € 355.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).