Huiswaardemeter

Woningwaarde Markestraat 105

9531EK Borger

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.446
+18,0%
[ € 207.192 – € 263.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.841[ € 219.299 – € 242.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.143[ € 228.071 – € 252.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Markestraat 105 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.446 (€ 2.180 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.221Sinds september +1,4%
+€ 35.86912 maanden +18,0%
+€ 28.13712 mnd vs. NL +14,1%
Markestraat 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.446 voor Markestraat 105 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markestraat 105 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.143. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.446.

Verwachte verkoopprijs Markestraat 105
€ 240.143[ € 228.071 – € 252.078 ]
Verkoper houdt over€ 236.251−€ 3.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.096+€ 6.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markestraat 105 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.137 per m².

Verwachte vraagprijs Markestraat 105
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 230.841[ € 219.299 – € 242.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.137[ € 2.031 – € 2.244 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markestraat 105 adviseren wij in een bod van € 240.143, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 230.841 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.446+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.143+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.150+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markestraat 105 zal in bij een vraagprijs van € 230.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markestraat 105 in Borger bedragen € 1.249 per maand bij een woningwaarde van € 235.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markestraat 105

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.446
Verwachte verkoopprijs€ 240.143
Verwachte vraagprijs€ 230.841
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtHunzedal→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunzedal besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hunzedal

Hunzedal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dingspil 11, 9531HA Borger
Dingspil 11
1979 · 131 m²
€ 348.356
Straatbeeld van Sassenbergen 61, 9531GW Borger
Sassenbergen 61
1973 · 138 m²
€ 399.698
Straatbeeld van Dingspil 45, 9531HC Borger
Dingspil 45
1979 · 141 m²
€ 429.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.446 is Markestraat 105 een van de meer betaalbare woningen in Hunzedal. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markestraat 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markestraat 105 in Borger.

Wat is Markestraat 105 in Borger waard?
Markestraat 105 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.446 (bandbreedte € 207.192 – € 263.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunzedal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markestraat 105 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Markestraat 105 in Borger is in oktober 2026 € 230.841 (bandbreedte € 219.299 – € 242.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Markestraat 105 in Borger?
Voor Markestraat 105 adviseren wij een bod van € 240.143 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markestraat 105 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Markestraat 105 in Borger bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markestraat 105 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markestraat 105 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 35.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markestraat 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunzedal is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Markestraat 105 ligt rond € 235.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markestraat 105?
Huishoudens in de buurt van Markestraat 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).