Woningwaarde Westdorperstraat 17

9531TA Borger

169 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.829Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 647.064

+18,0%

[ € 569.416 – € 724.712 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 640.856[ € 608.813 – € 672.899 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 653.332[ € 620.380 – € 685.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Westdorperstraat 17 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.064 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.851Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 98.57712 maanden +18,0%+18,0%

+€ 77.32812 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Westdorperstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.064 voor Westdorperstraat 17 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westdorperstraat 17 in Borger heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 653.332. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.064.

Verwachte verkoopprijs Westdorperstraat 17

€ 653.332[ € 620.380 – € 685.684 ]

Verkoper houdt over€ 644.895−€ 8.437 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 668.549+€ 15.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 653.332

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.187

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westdorperstraat 17 in Borger heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 640.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Westdorperstraat 17

Onder gem. in BorgerBoven gem.

€ 640.856[ € 608.813 – € 672.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.792[ € 3.602 – € 3.982 ]

Gem. vraagprijs in Borger

€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westdorperstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 653.332, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.856 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.064+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 653.332+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.999+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westdorperstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 640.856 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westdorperstraat 17 in Borger bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 647.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 847.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.324/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.164

OZB€ 76

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.324

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westdorperstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.596 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.064

Verwachte verkoopprijs€ 653.332

Verwachte vraagprijs€ 640.856

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDaalkampen→

PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalkampen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.510 kWh/jr)Teruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (78%)

B (15%)

C (5%)

D (1%)

Wonen in Daalkampen

Daalkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westdorperstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.064 duidelijk in het hogere segment van Daalkampen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westdorperstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westdorperstraat 17 in Borger.

Wat is Westdorperstraat 17 in Borger waard?

Westdorperstraat 17 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.064 (bandbreedte € 569.416 – € 724.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalkampen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westdorperstraat 17 in Borger?

De verwachte vraagprijs van Westdorperstraat 17 in Borger is in oktober 2026 € 640.856 (bandbreedte € 608.813 – € 672.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.

Hoeveel moet ik overbieden op Westdorperstraat 17 in Borger?

Voor Westdorperstraat 17 adviseren wij een bod van € 653.332 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westdorperstraat 17 in Borger?

De geschatte bruto maandlasten van Westdorperstraat 17 in Borger bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.164 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westdorperstraat 17 in Borger zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westdorperstraat 17 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 98.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westdorperstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalkampen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Westdorperstraat 17 ligt rond € 647.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westdorperstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Westdorperstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).