Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronnegerstraat 3

9531TG Borger

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.650
+18,0%
[ € 504.812 – € 642.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.277[ € 537.013 – € 593.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.147[ € 553.123 – € 611.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronnegerstraat 3 in Borger heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.650 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.847Sinds september +1,4%
+€ 87.39312 maanden +18,0%
+€ 68.55512 mnd vs. NL +14,1%
Bronnegerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.650 voor Bronnegerstraat 3 in Borger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronnegerstraat 3 in Borger heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.147. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.650.

Verwachte verkoopprijs Bronnegerstraat 3
€ 582.147[ € 553.123 – € 611.347 ]
Verkoper houdt over€ 574.493−€ 7.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.940+€ 13.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronnegerstraat 3 in Borger heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Bronnegerstraat 3
Onder gem. in BorgerBoven gem.
€ 565.277[ € 537.013 – € 593.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in Borger
€ 552.250[ € 375.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronnegerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 582.147, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 565.277 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.650+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.147+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.254+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronnegerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 565.277 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronnegerstraat 3 in Borger bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 573.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 68
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronnegerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte737 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.650
Verwachte verkoopprijs€ 582.147
Verwachte vraagprijs€ 565.277
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtNoordesch→
PlaatsBorger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordesch besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (22%)
C (53%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Noordesch

Noordesch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemmerstraat 1B, 9531JX Borger
Lemmerstraat 1B
1968 · 148 m²
€ 407.260
Straatbeeld van Kampakkers 18, 9531HS Borger
Kampakkers 18
1976 · 96 m²
€ 279.678
Straatbeeld van Kampakkers 30, 9531HT Borger
Kampakkers 30
1976 · 96 m²
€ 349.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronnegerstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.650 duidelijk in het hogere segment van Noordesch. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronnegerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronnegerstraat 3 in Borger.

Wat is Bronnegerstraat 3 in Borger waard?
Bronnegerstraat 3 in Borger heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.650 (bandbreedte € 504.812 – € 642.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordesch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronnegerstraat 3 in Borger?
De verwachte vraagprijs van Bronnegerstraat 3 in Borger is in oktober 2026 € 565.277 (bandbreedte € 537.013 – € 593.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronnegerstraat 3 in Borger?
Voor Bronnegerstraat 3 adviseren wij een bod van € 582.147 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronnegerstraat 3 in Borger?
De geschatte bruto maandlasten van Bronnegerstraat 3 in Borger bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronnegerstraat 3 in Borger zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronnegerstraat 3 in Borger is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 87.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronnegerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordesch is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Bronnegerstraat 3 ligt rond € 573.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronnegerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bronnegerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).